Lichtdurchflutetes Dachgeschoss in Mondsee – 5 Zimmer, Wintergarten & Kachelofen

Hned nahoře, zcela pro sebe. Tento zcela zrekonstruovaný byt o přibližně 130 m² obytné plochy zabírá celé nejvyšší patro domu – je jedinou jednotkou na této úrovni. Byt je navíc doplněn prostornou zimní zahradou a balkonem (celkem cca 17 m²). Nemáte žádné sousedy nad sebou, žádný průjezdový provoz, ale na oplátku nejkrásnější světlo v domě a ticho, jaké panuje jen na vlastním patře. V pěti místnostech, z toho ve třech ložnicích, se rozprostírá prostorné bydlení pro celou rodinu. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s keramickým kamny, ke kterému navazuje velkorysá zimní zahrada a vlastní balkon – místa pro ranní kávu i dlouhé letní večery. Dřevěné podlahy, moderní kuchyně, koupelna i samostatné WC, promyšlené úložné prostory a kvalitní vestavěný nábytek v celém bytě: zde je již vše zařízeno. Vytápění je flexibilní a komfortní: centrální topení s klasickými radiátory, které doplňují reverzibilní klimatizační split-systémy (tepelná čerpadla, která topí i chladí) v obývacím pokoji a dvou ložnicích a keramická kamna pro útulné dřevo-topení. V létě zajišťuje klimatizace příjemné ochlazení. Energetická náročnost budovy je v HWB třídě C (energie podle průkazu celého objektu). Kryté parkovací místo se nachází hned za rohem, navíc jsou přímo před domem k dispozici parkovací místa na ulici. Pro kola je k dispozici vlastní úložna s držáky na kola. Pozor: Poslední patro bez výtahu – na oplátku vlastní, soukromé patro. Byt se nachází v exkluzivní lokalitě historického centra, v docházkové vzdálenosti od pekárny, kaváren, obchodů, malebného náměstí, které je hned za rohem, a jezera, které je vzdáleno jen pár minut chůze. V pěší vzdálenosti naleznete vše od praktických a specializovaných lékařů včetně dětského lékaře, očního, gynekologa, internisty, zubaře, ORL lékaře, lékárny – stejně jako mateřské školy. Školy, obecní úřad, parky, promenádu u jezera, alpské lázně a moderní velké fitness centrum (Vita Club) s prostorným wellness. Hned za rohem se nachází autobusové nádraží s linkami do Salzburgu a do dalších blízkých měst. Vzhledem k tomu, že Mondsee leží přímo u dálnice A1, jste v Salzburgu během 20 minut. Kvalitní vybavení nábytkem je možno na přání odkoupit – ideální pro všechny, kteří chtějí nastěhovat se bez dalšího řešení podkladů. Další vybavení: klimatizace, venkovní rolety, ochrana proti hmyzu. Kuchyně DAN s varnou deskou, sporákem, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou, lednicí a mrazákem. Keramická kamna s extra denním lůžkem; plně vybavená kuchyně DAN s varnou deskou, sporákem, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou. Koupelna s podlahovým vytápěním, volně stojící vana s výhledem na hvězdy, extra velká sprcha a praktické odkládací prostory. Vestavěné skříně s velkým úložným prostorem. Zimní zahrada, balkon. Dřevěné podlahy a dlaždice v koupelnách.