EXKLUSIVE 3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG /LÖWENBRÄU-ARKADEN B A D W Ö R I S H O F E N

Domov pro lidi s citem pro výjimečnost – kde se tradice setkává s budoucností. V srdci proslulé Kneippovy lázeňské obce Bad Wörishofen vzniká v Löwenbräu-Arkaden jeden z nejvýjimečnějších rezidenčních projektů v regionu. Na historickém pozemku bývalé pivovaru Löwenbräu, přímo u lázeňského parku a jen pár kroků od kouzelného centra města, se tento mimořádný projekt elegantně realizuje a spojuje: • Nadčasová klasická architektura – soubor, který ztělesňuje tradici a eleganci v dokonalé podobě • Vysokokvalitní moderní vybavení – promyšlené až do posledního detailu pro maximální komfort bydlení • Vynikající centrální poloha – přímo v srdci Bad Wörishofen, proslulé Kneippovy lázeňské obce Bavorska Exkluzivní 3-pokojový byt o rozloze cca 91 m² nabízí pocit bydlení, který dalece přesahuje běžné standardy. Světlem prosvětlené místnosti, náročné materiály a detailně promyšlený koncept bydlení vytvářejí atmosféru klidu, stylu a útulnosti. Domov, který nejen okouzlí – ale zůstane. Architektura s charakterem Löwenbräu-Arkaden byly navrženy s cílem vytvořit nadčasovou dominantu pro Bad Wörishofen. Klasický architektonický jazyk čerpá z tradice historického místa a interpretuje ji moderním způsobem. Velkorysé okenní plochy, elegantní fasádní detaily a vysoce kvalitní materiály dodávají celku jeho jedinečnou identitu. Nejde zde o obyčejnou novostavbu. Vytváří se zde místo s historií, charakterem a budoucností. Bydlení na nejvyšší úrovni Každý detail byl navržen tak, aby byl každodenní život komfortnější, stylovější a příjemnější. Prostorné obytné zóny nabízejí otevřený dojem prostoru a vytvářejí plynulé přechody mezi bydlením, odpočinkem a užíváním si života. Vysoce kvalitní vybavení spojuje design, funkčnost a trvanlivost v koncepci bydlení, která splňuje ty nejvyšší nároky. Udržitelnost se snoubí s hodnotou Löwenbräu-Arkaden staví na energeticky úsporném konceptu orientovaném do budoucna. Vysoce účinná obálka budovy v kombinaci s moderní technikou zařízení a využitím obnovitelných zdrojů energie zajišťuje nízké provozní náklady a trvale udržitelnou hodnotu. • Fotovoltaické systémy • Solární termie • Moderní topné technologie se podlahovým vytápěním • Energeticky úsporná stavba dle GEG – primární energetická spotřeba pod přípustnou mezí Pro majitele to znamená dlouhodobou jistotu, ekonomičnost a investici do budoucnosti. Doporučujeme tedy příležitost využít co nejdříve – neboť byty této kvality, polohy a exkluzivity bývají dle zkušeností rychle zabrány. Poloha, která je dnes vzácností Bad Wörishofen patří mezi nejvyhledávanější lokality v Allgäu a má vynikající reputaci, která sahá daleko za region. Löwenbräu-Arkaden vznikají v absolutně nejlepší poloze – klidně situované a přesto přímo v centru. Během několika minut dojdete k: • Lázeňskému parku s jednou z největších růžových zahrad Německa • Historickému centru s restauracemi a kavárnami • Lékařům, specializovaným klinikám a lékárnám • Obchodům pro běžné potřeby • Školám a mateřským školám • Známé lázni Bad Wörishofen Díky vynikajícímu dopravnímu spojení po dálnici A96 jsou München (cca 80 km), Memmingen (cca 35 km) a celé Allgäu snadno dostupné. Vybavení vysoké kvality v detailech Stavební těleso & pocit prostoru - Nosné vnější zdi z cihlového zdiva - Výška místností přes 2,60 m pro prostorný pocit - Sanita od společností Hansgrohe a Villeroy & Boch - Všechny okenní prvky a okenní dveře včetně speciálních formátů z bílých dřevěno-hliníkových oken s listinami uloženými mezi skly, tepelně izolační a trojsklovým zasklením, se všemi okolními těsněními a protivětrnými lištami, a bílými okenními klikami - Prašekovitě lakované funkční okna z hliníku, ovladatelné manuálně, s pevnými žaluziemi v tmavě zelené barvě dle barevného konceptu architekta - Vstupní dveře do bytu: masivní dřevěné vstupní dveře s plnohodnotným výztužným profilem, rám s dřevěným obvodem, oboustranný povrch s fornirem mahagonu, mozaikově lakované s dekorativními lištami a se snižovatelným prahovým těsněním. - (Míra zvukové izolace činí Rw,R ≥ 37 dB.) Trojité zajištění, horní zavírač dveří a vestavěný bezpečnostní zrcátko zajišťují potřebnou bezpečnost. - Přírodní kamenné parapety uvnitř (venku z hliníku) a odolná hliníková okna - Moderní spínačové systémy od firmy Jung - Samostatná bytová stanice pro napájení podlahového vytápění a decentralizovanou výrobu teplé vody - Topení probíhá přes energeticky účinný topný systém, jenž vyhovuje požadavkům GEG na využití obnovitelných zdrojů energie. - Vlastní zásuvka na parkovacím místě v podzemní garáži a příprava pro instalaci Wallboxu - A moderní videointerkomunikační systém u vstupních dveří - Bezbariérové, téměř bezprahové provedení pro maximální komfort - Vstupní dveře, dveře bytu a přístupy do sklepních nebo půdních prostor jsou opatřeny mechatronickým profilovým válcovým zámkem - Obývací pokoj a ložnice dle výběru s hotovou parketovou podlahou nebo dlažbou. Kuchyně, koupelna, WC, předsíň/chodba a úložný prostor s obkladovou dlažbou. Vlastní bydlení nebo investice – rozhodnutí s dlouhodobým výhledem Byty v centrální části Bad Wörishofen patří již řadu let mezi nejoblíbenější nemovitosti v Unterallgäu. Tento byt osloví stejně:  – náročné vlastníky bydlení, kapitálové investory, náročné seniory, uživatele rekreačních bytů, hodnotové investory i rodiny s dlouhodobým horizontem. Nadčasová architektura. Nejvyšší kvalita stavby. Nejlepší poloha v centru města. V Löwenbräu-Arkaden vzniká rezidenční celek, který stanovuje nové standardy exkluzivního bydlení v Bad Wörishofen. Jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají něco výjimečného a chtějí investovat do udržitelné kvality života. Zajistěte si včas svůj vysněný byt v jednom z nejprestižnějších novostavbových projektů regionu. Rádi Vám projekt osobně představíme a poskytneme komplexní poradenství ohledně dostupných jednotek, půdorysů a možností vybavení. Máte-li jakékoli dotazy, potřebujete další informace nebo si přejete sjednat osobní schůzku, neváhejte nás kdykoli kontaktovat – s největší radostí Vás provedeme cestou k Vašemu novému domovu. Kontakt & osobní poradenství Glass Projekt Löwenbräu GmbH Rudolf-Diesel-Straße 20 · 86825 Bad Wörishofen Löwenbräu-Arkaden – adresa, která přetrvává.