Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Tato nemovitost se nachází v klidné lokalitě v zázemí osídlení vnitrozemí. Terasa je orientována na jih a západ a je obklopena spoustou zeleně. Byt je světlý díky převážně oknům zasahujícím až k podlaze. V kotelně se nachází dřez a pracovní deska nad pračkou/sušičkou, stejně jako vestavěné police. Skladovací místnost a šatna jsou rovněž vybaveny vestavěnými policemi nebo skříněmi. Parkovací místo lze pronajmout za 40 €. Výborná dostupnost je zajištěna díky dálnici A 23 vedoucí do Hamburku. Stejně tak je nádraží regionálních tratí R60/R70, které je součástí Hamburského dopravního sdružení, dosažitelné pěšky (600 m). • Plynová kondenzační termální jednotka a solární ohřev pitné vody • 2 plné podlaží a zrekonstrujovaná půda (s dodatečnou skladovací plochou ve šikmých stěnách) • Konvenční stavební způsob, kámen na kameni a fasádní oblázkový materiál • Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel v kombinaci se solární termikou pro ohřev užitkové vody s teplovodním zásobníkem • Podlahové vytápění v přízemí a nadzemním podlaží • Vysoce kvalitní stěnové a podlahové dlaždice v koupelně, chodbě a hostinském WC • Bezzestupňová sprcha • Koupelnová vana s policí • Umyvadlo V&B se spodní skříňkou • Moderní značková kuchyň s troubou a mikrovlnnou troubou • Digestoř s odvodem vzduchu ven • Podlahové desky v imitaci dřeva v horním patře, půdě, obývacím pokoji a kuchyni • Sušák na ručníky v koupelně • Okna zasahující od podlahy ke stropu • Trojsklená tepelně izolační okna s Ug=0,5 (okna pro pasivní dům) • Dvouvrstvá vnitrobloková příčka • Ventilační systém s rekuperací tepla • Síťové a satelitní připojení v každém obytném prostoru • Velká terasa orientovaná na jih a západ • Dvě zakřivená dřevěná schodiště z ošetřeného dubu • Skladová budka 3 × 3 m s přístřeškem od Biohort Základní nájemné se po uplynutí dvou let zvyšuje o 4 % každé. Minimální doba smlouvy je dva roky. Případné odchylky je možné řešit po domluvě.