Ein Herz für Individualisten! Ringsum Berge und Natur, Ort fußläufig erreichbar.

WJSME KOMUNITA NA VYSOKEJ ÚROVNĚ a nabízíme vysoce kvalitní prostředí, ve kterém je zajištěn pocit pohody – ať už v přízemí, patře nebo podkroví. Nemovitost rekonstruovala majitelka a je architektonickým dílem snu, aniž by byla narušena v regionu typická stavební tradice a půvab domu. To se odráží ve vkusném výběru stavebních materiálů. Dům stojí samostatně a již nyní disponuje dostatečnými a dekorativními zelenými plochami. Celkově se v této nemovitosti nachází 9 nájemních jednotek. Každá jednotka má vlastní sklep a vlastní parkovací místa. Byty v přízemí samozřejmě disponují separátními vchody do bytu/domů. Kola lze pohodlně umístit do garáže a na stojany na kola, což je majitelkou umožněno bez dalších poplatků. Nemovitost je spravována soukromě, což zaručuje – kdykoliv – skvělý vzhled. KAŽDÁ BYTOVÁ JEDNOTKA VYZNAČUJE MIMOŘÁDNĚ FUNKCÍNÍ ROZLOŽENÍ MÍSTNOSTÍ. Budova je tepelně izolovaná a byla nově omítána a natřena. Dále byla všude instalována nová plastová okna s trojitým zasklením. Podstřešní výklady byly natřeny na grafitově šedou barvu. Byty mají nové koupelny s připojením pro pračku. Podlahy a obklady stěn v koupelnách byly provedeny z jemné porcelánové dlažby – šedé. Omítka a stěny jsou bílé; koupelnový nábytek je čistě bílý a armatury jsou chromované. Zrcadla, lampy atd. samozřejmě patří k základní výbavě. Částečně mají byty – dle velikosti – také samostatnou hostinskou toaletu. Všechny sanitární prostory byly samozřejmě kompletně vybaveny nově. Všechny ostatní místnosti jsou natřeny bíle. Podlahové krytiny jsou z nejkvalitnějších materiálů – jedná se o PVC podlahové desky ve venkovském stylu s izolací; jsou světle béžové s jemnými šedými pruhy a krásně ladí s bílými dřevěnými lištami. Všechny dřevěné balkóny byly pečlivě zrekonstruovány, zábradlí byla přebrúšená a nalakovaná. Kryty zábradlí byly opatřeny kvalitními práškově lakovanými a zkosenými plechy. Barva povrchové úpravy odpovídá exteriérovým okenním rámům v grafitově šedé barvě. Nemovitost se nachází v Inzellu, mimo samotné centrum města. Centrum je však pěšky dosažitelné během cca 5 – 10 minut, stejně tak je při odchodu z bytu k dispozici „Inzellerský Moosrundweg“ a za domem se nacházejí běžecké tratě. Také malý „Haus-Skiberg“ je v blízkosti. Město Inzell je proslulé řadou sportovních aktivit a slavnou „Max Aicher Arenou“ a nabízí kromě tradičních nákupních možností také organizovanou lékařskou péči, mateřskou školu, základní školu, množství půvabných obchodů, restaurací a volnočasových aktivit. Nechybí ani nádherný venkovní bazén. Inzell se stará nejen o své hosty, ale především o své obyvatele. AKTUÁLNĚ K DISPOZICI OD 15.07.2026: 2,5-pokojový byt v přízemí s výhledem na hory. Přibližně 70 m² obytné plochy a přes 40 m² terasa, oplocená a obklopená zelení. Byt: Vstoupíte vlastní vstupovými dveřmi do velké haly, odkud se dostanete do prostorného obývacího/jídelního/kuchařského prostoru. Samozřejmě je zde možnost přístupu na terasu. Z tohoto velkého obytného prostoru se dostanete jak do ložnice, tak do menší místnosti, která je výborně vhodná jako šatna. Koupelna s dostatkem denního světla nabízí veškeré vybavení, které zve ke komfortu. Nachází se zde vana, sprcha, WC a velký umyvadlový pult. Za kuchyňskou zdí se prakticky nachází úložný prostor, aby byly dopravní cesty co nejkratší. K bytu patří samozřejmě také sklep v hlavní budově. Parkovací místa jsou umístěna přímo za domem na vlastním soukromém pozemku. Díky přímé blízkosti jsou přepravní trasy extrémně krátké. Můžete tak mít pohodlné vyložení nákupů přímo před vchodem do bytu, aniž byste museli stoupat po schodech! V nákladech na provozní náklady jsou mimo jiné zahrnuty: topení (olej), voda, zimní údržba, pojištění, úklid schodiště/sklepů, komínář a mnoho dalších položek. Přesný seznam je uveden v nájemní smlouvě. Jednou ročně proběhne vyúčtování příloh, které buď prokáže nedoplatek, nebo přeplatek. Kauce musí být složena výhradně v HOTOVOSTI a bude vložena na spořicí účet určený pro kauce. Prohlídky probíhá prostřednictvím správy domu, Petra Borgolte.