Charmante Altbauwohnung direkt am Rosenheimer Platz

Tento krásný 2-pokojový byt se nachází ve 3. patře pečlivě udržovaného vícebytového domu (bez výtahu). Byt má přibližně 71 m² obytné plochy a kromě dvou pokojů směřujících k ulici nabízí také samostatnou kuchyň (bez vestavěné kuchyňské linky) směrem do zadního dvora, koupelnu a malou komoru. K bytu náleží vlastní sklepní kóje, ale nemá balkon ani parkovací místo pro automobil. Podlahy v kuchyni a koupelně byly čerstvě položeny. Na fotografiích je patrný prach a staveništní špína po rekonstrukci – nedávejte se jimi prosím zmást. Jedná se o indexovaný nájem a byt má být pronajat co nejdříve a na dlouhodobý pronájem (viz dále v části Ostatní). Byt se nachází velmi centrálně a má výbornou dopravní dostupnost. Se S-Bahn (Rosenheimer Platz), kterou najdete přímo před dveřmi, jste do 5 minut na Marienplatz. Také zastávky tramvaje i autobusu jsou v docházkové vzdálenosti. K Ostbahnhof se pak můžete snadno dojít pěšky krásnou čtvrtí. Haidhausen je jednou z nejoblíbenějších čtvrtí Mnichova se svou rozmanitou, kreativní a autentickou směsicí. Historické fasády, malebné uličky a okouzlující náměstí najdete prakticky všude. Restaurace všech kategorií, kavárny a bary, galerie, trhy a láskyplně zařízené obchody jsou rozmístěny po celé oblasti. Byt se nachází přímo u Rosenheimer Platz. V jeho blízkosti jsou náměstí Wiener, Bordeaux, Pariser a Weißenburger. Rychle se dostanete k řece Isar, do Englischer Garten, do centra města, k Ostbahnhof a mnohem dál. Možnosti objevování jsou neomezené. Všechny místnosti bytu mají okna, až na komoru. Podlahou je položena krásná stará parketa a v koupelně a kuchyni jsou dlaždice. Koupelna je vybavena umyvadlem, vanou v retro-stylu a samostatným WC. K bytu náleží vlastní sklepní kóje. Parkovací místo pro automobil chybí. Kuchyň je zatím prázdná, zde si můžete podle vlastních představ zařídit vlastní kuchyň. Pronajímatelé mají zájem o dlouhodobý nájemní vztah, a proto se sjednává oboustranné zřeknutí se výpovědi na dobu 27 měsíců. V případě potřeby je možný přechod nájemní smlouvy na nového nájemce. Indexovaný nájem: Základním principem je index životních nákladů, který každoročně stanovuje Statistický úřad. Pronajímatel může jednou ročně nájem upravit podle celkového vývoje cen. Byt má být pronajat co nejdříve (od 15.07.26). Budoucí nájemce nebude povinen platit žádnou provizi. Kauce se vkládá formou převodu na depozitní účet vedený odděleně od majetku pronajímatele. Kauční pojištění, bankovní záruky či podobné formy nejsou akceptovány.