Kompakt, modern, hochwertig: Apartment in Top-Lage München-Pasing (WE 13)

Toto atraktivní 2-pokojové apartmá se nachází v podkroví obytně–obchodní budovy. Okouzlí svou kvalitní vybaveností a klidnou polohou, jelikož je zcela odděleno od dvou obchodních jednotek (žádný maloobchod, žádná gastronomie) v přízemí. Podlahem až ke stropu zasahující okna s izolačním zasklením a integrovanou ochranou před sluncem vytvářejí příjemnou atmosféru. Otevřeně uspořádaný obytný, jídelní a spací prostor dává, přestože je apartmá kompaktní, pocit prostornosti. V obytných místnostech je položená vysoce kvalitní dubová parketa. Koupelna pak vyniká moderními dlaždicemi, bezprahovou sprchou a značkovým sanitárním vybavením. Podlahové topení ve všech místnostech spolu s dodatečným ohřívačem ručníků v koupelně zajišťují příjemný komfort bydlení. Otevřená vestavěná kuchyně se Siemens elektrickými spotřebiči se harmonicky začleňuje do obytného prostoru a podtrhuje moderní charakter bytu. K dispozici je také uzamykatelný skladovací prostor v suterénu, místnost pro kola a prádelna s pračkou a sušičkou. Krytý parkovací prostor v garáži lze dojímat dle potřeby a dostupnosti za 75 € měsíčně. Pasing, který se nachází na západním okraji Mnichova, patří mezi žádané obytné lokality města a spolu s Obermenzingem tvoří 21. městskou čtvrť. Čtvrť zaujme vybudovanou infrastrukturou a nabízí vše potřebné pro každodenní život – od obchodních možností, škol a školek až po rozmanité volnočasové a rekreační aktivity. V okolí rušného Pasinger Marienplatz a stanice München-Pasing vzniká městská atmosféra s řadou lékařů, lékáren a pestrou gastronomií. V blízkosti pak Pasing Arcaden, které nabízejí rozsáhlou nabídku nákupních a gastronomických služeb. Zvlášť doporučujeme Pasinger Viktualienmarkt, kde kvalitní regionální produkty poskytují kouzelný zážitek z nakupování. Kulturně vyniká Pasinger Fabrik s pestrým programem koncertů, divadelních představení, kabaretu i výstav. Pro odpočinek v přírodě zve idylický městský park Pasing podél řeky Würm k relaxačním procházkám. Nemovitost na ulici Richard-Tauber získává z vynikající dopravní dostupnosti. Stanice S-Bahn Bahnhof München-Westkreuz (S6, S8) je snadno dosažitelná, stejně jako centrum Pasingu se stanicí a spojením na hlavní trať, regionální i dálkovou dopravu. I autem je zajištěna velmi dobrá dostupnost do všech směrů, mimo jiné přes dálnicovou křižovatku Freiham-Mitte. Nejvýraznější přednosti na první pohled: • Moderní architektura s jasnou, nadčasovou linií • Solídní masivní konstrukce s vysoce kvalitními izolačními cihlami • Udržitelné a efektivní vytápění pomocí moderního zařízení na dřevěné pelety • Komfortní výtah od suterénu až do podkroví • Podlahové topení s individuálním nastavením pro každý pokoj • Podlahem až ke stropu plastová okna a dveře s izolačním zasklením, elektrickými žaluzie a integrovanou ventilací obytného prostoru • Vysoce kvalitní celkové vybavení s promyšleným konceptem bydlení • Krásná parketa v obytném/spacím prostoru • Elegantní nástěnné a podlahové dlaždice v koupelně • Moderní koupelna se značkovým sanitárním vybavením, bezprahovou sprchou a dodatečným ohřívačem ručníků • Otevřená vestavěná kuchyně s vysoce kvalitními Siemens elektrickými spotřebiči • Interkom • Uzamykatelný sklepní kóje pro další úložný prostor • Jednotlivé parkovací místo v krytém garážovém prostoru je volitelně k dispozici • Společná zelená plocha s dětským hřištěm IMPRESSUM Údaje podle § 5 TMG Haslreiter BauConsulting GmbH Sammarei 13 94496 Ortenburg Ředitel: Günter Haslreiter Okresní soud: Amtsgericht Passau Obchodní rejstřík: HRB 9019 Daňové číslo: 153/128/11453 Osoba zodpovědná za obsah dle § 10 odst. 3 MDStV: Günter Haslreiter Poznámka k nájemní cenové brzdě: Existují čtyři možné výjimky, při kterých se nájemní cenová brzda neuplatní. Tato nabídka pronájmu spadá do výjimky novostavby. Nájemné je o více než 10 % nad průměrným místním nájemným. Podle § 566g BGB je to povoleno, protože byt byl poprvé využit a pronajat po 1. říjnu 2014.