3-Zimmer EG Wohnung mit Terrasse u. Gartenanteil, zentral gelegen, Erstbezug

Nabízený 3-pokojový byt se nachází v přízemí třírodinného domu a nabízí moderní a otevřený obytný komfort na 77,91 m². Velký obývací a jídelní prostor (cca 30 m²) je přímo propojen s otevřenou kuchyní. Terasa (cca 10 m²) poskytuje možnost pobytu venku. Byt dále zahrnuje zahradní část a vlastní garáž. Nová vestavěná kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči od společnosti Siemens a neskrývá žádné nedostatky. Koupelna s přirozeným denním světlem je již vybavena umyvadlovou skříňkou a zrcadlovou skříňkou. Kromě ložnice lze druhý pokoj využít podle vlastních potřeb. Samostatné hostinské WC, praktická šatní kóje a samostatný sklepní prostor (11,8 m²) doplňují tento byt. Novostavba, k nastěhování od 1. září. Tento byt je bezbariérový a ideální pro rodiny nebo (starší) páry. Novostavba se nachází v jednosměrné ulici přímo v malém městském jádru Esslingen-Zell. V několika krocích je dosažit všechno, co potřebujete pro každodenní život; v blízkosti jsou také mateřské školy, základní škola a zelené plochy. Obecně Zell nabízí velmi dobrou infrastrukturu. Veřejná doprava, jako jsou autobusy a S-Bahn, je dosažitelná za méně než 5 minut chůze, což umožňuje rychlé napojení na centrum Esslingenu i na nedaleká města Stuttgart a Nürtingen. Automobilovým dosahem se rychle dostanete na silnici B10. • Koupelna s přirozeným denním světlem vybavená bezprahovou sprchou, vanou, WC, umyvadlovou skříňkou a zrcadlovou skříňkou, ručníkovým topením • Elektrické žaluzie na terase a rolety v ostatních místnostech • Podlahové topení ve všech místnostech • Designová podlaha v dubovém vzhledu • Kvalitní vestavěná kuchyň s moderními elektrospotřebiči Siemens (navýšení 100 EUR/měsíc) • Samostatné hostinské WC • Krytá terasa s menší zahrádkou • Vlastní samostatná garáž s dálkovým ovládáním (navýšení 85 EUR/měsíc) • Soukromý, uzamykatelný sklepní prostor (11,8 m²) • Společné prostory: prádelna/sušárna • Místa pro parkování kol a kočárků, kontejnery na tříděný odpad atd. Energetický standard Efficiency House 55 • Vzduchové/tepelně čerpadlo • Fotovoltaická elektrárna • Trojskleněná okna • K dispozici od: 01.09.2026 • Stav objektu: Poprvé k nastěhování / novostavba 2026 • Kvalita vybavení: vysoká