4-Zimmer Wohnung im 1. OG - modernes Wohnen in der Ortsmitte von Esslingen-Zell

Nabízený 4-pokojový byt se nachází v prvním patře rodinného domu pro tři rodiny a nabízí moderní a otevřený životní komfort na 77,48 m². Velká obývací a jídelní část (cca 28 m²) je přímo propojena s otevřenou kuchyní. Balkon (cca 10 m²) poskytuje možnost pobytu venku. Nová vestavěná kuchyně je kompletně vybavena spotřebiči od Siemens a nezanechává žádná přání neuspokojená. Koupelna s přirozeným denním světlem je již vybavena skříňkou pod umyvadlo a zrcadlovou skříňkou. Kromě ložnice lze zbývající dvě místnosti individuálně využít jako šatnu, dětský pokoj nebo kancelář. Praktická předsíň, další WC a samostatná sklepní místnost (15,4 m²) nemovitost dokonale doplňují. Ideální pro rodiny nebo páry. Novostavba, k nastěhování od 1. září Novostavbový projekt se nachází v jednosměrné ulici přímo v malém jádru Esslingen-Zell. Ve vzdálenosti několika kroků je vše, co potřebujete pro každodenní život, včetně mateřských škol a základní školy a zelených ploch. Zell obecně nabízí dobrou infrastrukturu. Veřejná doprava, jako autobusy a S-Bahn, je dosažitelná za méně než 5 minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení s centrem Esslingenu a blízkými městy Stuttgart a Nürtingen. Automobilová doprava má rychlé napojení na silnici B10. • Koupelna s přirozeným denním světlem obsahující podlahovou sprchu, vanu, WC, skříňku pod umyvadlo, zrcadlovou skříňku a ručníkové topení • Elektrické žaluzie na balkoně resp. rolety v ostatních místnostech • Podlahové vytápění ve všech místnostech, designová podlaha v dubové dřevěné optice • Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně s moderními elektrospotřebiči Siemens (příplatek 100 EUR/měsíc) • Samostatné WC pro hosty • Přístřešený balkon • Soukromá, uzamykatelná sklepní místnost (15,4 m²) • 1 parkovací místo pro automobil (příplatek 50 EUR/měsíc) • Společné prostory: prádelna a sušárna • Úložné prostory na kola a kočárky, kontejnery na tříděný odpad apod. Energetický standard Efektivní dům 55 • Vzduchové/tepelné čerpadlo • Fotovoltaická elektrárna • Trojskleněná okna • Dostupné od: 01.09.2026 • Stav nemovitosti: novostavba, první nastěhování v roce 2026 • Kvalita vybavení: vysoce kvalitní