3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon - Erstbezug

Nabízený 3-pokojový byt se nachází v podkroví rodinného domu pro tři rodiny a nabízí moderní a otevřený obytný komfort na ploše 66,48 m². Velká obývací a jídelní část (cca 27 m²) je přímo spojená s otevřenou kuchyní. Balkon (cca 10 m²) poskytuje možnost vychutnat si výhled do dálky. Nová vestavěná kuchyň je kompletně vybavena spotřebiči značky Siemens a žádný detail na ni nezapomíná. Obě místnosti lze individuálně využít jako ložnici/dětský pokoj nebo kancelář. Světlá koupelna je již vybavena umyvadlovou skříňkou a zrcadlovou skříňkou. Praktický předsíňový koutek, úložný prostor uvnitř bytu a samostatný sklep (13,3 m²) doplňují tento objekt. Novostavba, k nastěhování od 1. září Novostavba se nachází na jednosměrném ulici přímo v malém jádru obce Esslingen-Zell. V několika krocích je dosaženo všeho, co je potřeba pro každodenní život; jsou zde také mateřské školy a základní škola a také zelené plochy. Zell obecně nabízí dobrou infrastrukturu. Veřejná doprava, jako jsou autobusy a S-Bahn, je dosažitelná za méně než 5 minut chůze, což umožňuje rychlé spojení s centrem Esslingenu a nedalekými městy Stuttgart a Nürtingen. Automobilovými silnicemi je zajištěno rychlé napojení na silnici B10. • Světlá koupelna s bezbariérovou sprchou, WC, umyvadlovou skříňkou, zrcadlovou skříňkou, ručníkovým topením a přípojkou pro pračku • Elektrické žaluzie na balkoně a roletách, rovněž u střešních oken • Podlahové vytápění ve všech místnostech • Designová podlaha v dubové dřevěné optice • Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s moderními elektrospotřebiči značky Siemens (navíc 100 EUR/měsíc) • Balkon s krásným jihozápadním výhledem • Úložný prostor uvnitř bytu • Soukromý uzamykatelný sklep (13,3 m²) • 1 parkovací místo pro automobil (navíc 50 EUR/měsíc) • Společné prostory: prádelna/sušárna • Parkovací místa pro kola a kočárky, nádobky na tříděný odpad atd. Energetický štítek Efektivní dům 55 • Vzduchové/tepelná čerpadla • Fotovoltaická elektrárna • Trojitě zasklená okna • K dispozici od: 01.09.2026 • Stav objektu: první nastěhování / novostavba 2026 • Kvalita vybavení: nadstandardní