Hohe Gewerbehalle, Lager- und Produktionshalle Nähe A 96/A 7, Nähe Flughafen, grosser Aussenbereich

Na pronájem je moderní a všestranně využitelná průmyslová/skladová hala s prostornou vnější plochou. Je třeba zvláště zdůraznit vynikající dopravní situaci s rychlým přístupem na dálnici A96 a bezprostřední blízkost letiště Memmingen. Díky tomu se objekt ideálně hodí pro logistiku, obchod, skladování, e-commerce, řemeslnické provozy a společnosti s regionálními či mezinárodními toky zboží. Hala s příjezdem přímo ze země disponuje velkými rozklápěcími vraty (cca 4,00 m x 4,00 m) a s výškou až cca 14 m poskytuje optimální podmínky pro skladování zboží, strojů nebo vysokých regálových systémů. Šikmá střecha se výběžkem cca 5 m umožňuje flexibilní využití halových prostor. Pro zajištění optimálních pracovních podmínek byla celá hala v roce 2022 vybavena moderním LED osvětlením. Kromě toho jsou k dispozici dvě nabíjecí stanice pro elektrovozidla. V příloze se nachází asi 52 m² velký, vynikající izolovaný kancelářský prostor se samostatným vchodem, sanitární místností, připojením na optické vlákno a vytápěním pomocí plynu nebo lokálního tepla. Vynikající průmyslová lokalita s přímým spojením na hlavní dopravní tahy regionu. Nemovitost se nachází v průmyslové zóně Lauben mezi Erkheim a Babenhausen a těží z mimořádně dobré dostupnosti. Blízkost na dálnici A96 a letiště Memmingen poskytuje zejména logistickým, obchodním a službovým podnikům výrazné výhody polohy. Dopravní spojení na první pohled: • Pouhých 5,4 km k dálnici A96 • Doba jízdy na A96: cca 5,5 minuty • Letiště Memmingen (Allgäu Airport) vzdálené jen 11,8 km • Doba jízdy na letiště: cca 14 minut • Město Memmingen cca 15 km • Přímá poloha u otočné plochy – ideální také pro nákladní dopravu Kombinace výjimečné výšky haly, moderního vybavení a rychlé dostupnosti dálnice a letiště činí tento objekt atraktivním místem pro firmy s regionálním, národním či mezinárodním zaměřením. • Izolovaná průmyslová/skladová hala s prostornou vnější plochou • Výška haly do cca 14 m, se výběžkem do cca 5 m • Příjezd přímo ze země • Rozklápěcí vrata cca 4,00 m x 4,00 m • Moderní LED osvětlení (kompletně obnoveno v roce 2022) • 2 nabíjecí stanice pro elektromobilitu • Přibližně 52 m² kancelářské plochy se samostatným vchodem • Připojení na optické vlákno • Sanitární místnost k dispozici • Vytápění pomocí plynu nebo lokálního tepla • Kompletní izolace haly kvalitními sendvičovými panely • Bodové infračervené ohřívače v jedné části haly • Souvisle vyhlazená betonová podlaha bez schodů či odvodňovacích lišt