Helle Gewerbehalle mit großer Glasfront und Büroräumen - vielseitige Nutzungen

K pronájmu je k dispozici multifunkční komerční hala s vynikajícím dopravním napojením a velmi dobrou viditelností v atraktivní, dynamické průmyslové/zóně Holsterfeld, 48499 Salzbergen. Cena na vyžádání Bez provize, přímo od vlastníka K dispozici od října 2026 Hala Holsterfeld 3 v 48499 Salzbergen je menší část komerční haly, která se skládá ze dvou samostatných, nezávislých jednotek. Nemovitost je vhodná pro podnikání, výrobu, logistiku/skladování nebo výstavní plochu. Navíc je pozemek určen jako zvláštní oblast a mimo jiné zahrnuje možnost využití například pro kuchyňská centra, prodej aut nebo velkoobchod. Atraktivní, dynamická průmyslová zóna Holsterfeld v 48499 Salzbergen. Vynikající dopravní spojení, ideální pro logistiku či zákaznický provoz. Velmi dobrá viditelnost. Nachází se přímo u silnice B70 a u výjezdu z dálnice Rheine/Nord na A30. Dálnice A31 se nachází v blízkém okolí. Díky oběma dálnicím jsou Severní moře a porudnický region Ruhr také Amsterdam a Berlín rychle dostupné. Letiště Münster/Osnabrück je vzdálené přibližně 38 km. Plochy a vybavení • Velká skleněná fasáda, velmi světlá. • Halová plocha: cca 830 m² • Venkovní plocha: cca 1 000 m² • Celková plocha: cca 1 830 m² (viz fotka – červeně vyznačená oblast) • Na vyžádání lze pronajmout další venkovní plochy • Dvoupodlažní blok s kancelářskými, sociálními, sanitárními a technickými místnostmi • Jedny velká sekční vrata (každé cca 4 × 4 m), přízemní • Osvětlení: energeticky úsporné LED-reflektory pro halu • Vytápění: plyn/infraratéry Energetická náročnost na teplo: 195,4 kWh/(m²·rok) Spotřeba elektřiny: 6,5 kWh/(m²·rok) Rok výstavby: 1996 / Poslední modernizace: 2022 Všechny údaje jsou bez záruky a mohou se změnit v případě mezičasového pronájmu. Rozhodující je písemná a vzájemně podepsaná nájemní smlouva. Zdroj fotografie: webová stránka Panoramabilder der Gemeinde Salzbergen Panoramafotografie: Norbert Gaßner Kontakt / Impressum Bröskamp Immobilien A. Rendel Bröskamp Colonnaden 5 20354 Hamburk Info@holsterfeld-3.de Mobil: 0160 91034549