4 Zimmer Neubau Wohnung KFW 40 in Neunkirchen-Seelscheid

Stav výstavby aktuální: Byt je tapetovaný a natřený. Novostavba dvou dvojdomů, přičemž v každém jsou dvě bytové jednotky, v Niederhorbach-Neunkirchen-Seelscheid. V Niederhorbachu, části Neunkirchen-Seelscheid, vznikají dva dvojdomy postavené masivním způsobem podle energeticky efektivního standardu KFW 40. Každý z dvojdomů se skládá ze dvou bytových jednotek. Každá polovina domu nabízí přibližně 192 m² obytné plochy, rozložené na celkem tři úrovně. Do bytu (číslo 2), který se nachází v přízemí a půdním podlaží, vstoupíte samostatným hlavním vchodem. Přes chodbu se dostanete na hostinskou toaletu, do dvou skladovacích místností a do obytné-kuchyňské-jídelní části. Přes obývací pokoj vedou dveře na prostorný balkon. V půdním podlaží se nacházejí dva dětské pokoje, ložnice a hlavní koupelna. Díky nedávno dokončenému rozvoji širokopásmového internetu je na pozemku nyní dostupná rychlost internetu až 250 Mbit/s při stahování a 40 Mbit/s při nahrávání! Nemovitost vzniká v části Niederhorbach v Neunkirchen-Seelscheid. Niederhorbach se nachází přibližně 5 km od centra Neunkirchen, kde najdete vše potřebné pro každodenní život – potravinové obchody, školy, lékaře, lékárny, čerpací stanice, restaurace atd. Připojení autem: • Dálnice A3 cca 15 km / cca 16 min • Dálnice A4 cca 22 km / cca 28 min • Dálnice A560 cca 10 km / cca 14 min • Letiště Köln/Bonn cca 26 km / cca 30 min • Centrum Lohmar cca 16 km / cca 21 min • Centrum Köln cca 38 km / cca 46 min • Centrum Bonn cca 33 km / cca 44 min Dopravou hromadnou: Nejbližší autobusová zastávka (Ingersau) je 1,8 km daleko a nabízí přímé spojení do Hennef BF. Přes nádraží v Hennefu je dostupné spojení na S-Bahn a regionální vlaky. Co je zahrnuto v ceně? Nabídková cena zahrnuje následující služby: – Již udělené stavební povolení, statiku a tepelnou ochranu. – Masivní stavbu. – Energeticky efektivní dům dle standardu KFW 40. – Podlahové vytápění s využitím vzduch/voda tepelného čerpadla. – Kompletní hrubou stavbu. – Kompletní střechu s krytinou a izolací. – Třívrstvá zasklení oken od Schüco. – Elektrické rolety. – Vnější i vnitřní omítku s okenními parapety (v interiéru i exteriéru). – Kompletně funkční elektroinstalaci (včetně krytů zásuvek atd.). – Fotovoltaickou elektrárnu na střeše. – Kompletně funkční topný systém (vzduch-voda tepelné čerpadlo). – Hotovou předinstalaci pro čerstvou a odpadní vodu (včetně podomítkového balíčku od hansgrohe iBox Universal). – Sádrokartonové práce v půdním podlaží se zakrytím sádrokartonovými deskami. – Kompletní pokládku podlahové stěrky včetně izolace. – Podlahové krytiny (parkety nebo obdobné). – Dlaždice a pokládku dlaždic včetně sádrokartonových prací v koupelně. – Dlaždice a pokládku dlaždic včetně sádrokartonových prací v koupelně. – Napojení na odpadní a dešťovou vodu. – Kompletní úpravu venkovního pozemku. – Tapetované a natřené stěny. – Bez provize. Co ještě musí kupující zajistit? Následující služby nejsou zahrnuty v nabídkové ceně: – Vnitřní dveře. – Podlahové krytiny. – Schodišťové krytiny. – (Bez provize!)