6,5% Rendite - Provisionsfrei - Perfekt für Einsteiger: 1-ZKB mit Balkon in direkter Hochschulnähe

Byt bez obsazení s garancí pronájmu – Váš bezrizikový vstup do investičních nemovitostí V velmi udržovaném rodinném domě (postaveném v roce 1995) Vám nabízíme k zakoupení tento kompaktní jednoprohlídkový byt. Objekt se nachází ve 3. patře a disponuje obytnou plochou 20,3 čtverečních metrů. V současnosti je volný k nastěhování a můžete jej využít buď pro vlastní bydlení, nebo jej ihned pronajmout. Byt byl nedávno zrenovován a zařízen – nábytek přechází na kupujícího. Naše speciální nabídka pro investory: Garantovaný pronájem Pokud se rozhodnete byt pořídit jako investici, na Vaši žádost za Vás zajistíme kompletní počáteční pronájem s nájmem 500 EUR bez příplatků. To odpovídá hrubé nájemní výnosnosti přibližně 6,5 % – aniž byste se museli starat o hledání nájemníků. Lokalita Worms je pro investory obzvláště atraktivní. Vysoká škola Worms s více než 3 500 studenty se nachází přímo naproti. Poptávka po kompaktním, dostupném bydlení je zde trvale vysoká – prázdné byty jsou absolutní výjimkou. Měsíční poplatek za dům činí pouhých 154 EUR, přičemž většina z této částky je přenositelná na nájemce. Bydlení s komfortem na kompaktním prostoru Byt zaujme efektivním půdorysem s prosvětleným obytným a spánkovým prostorem (laminátová podlaha), integrovanou kuchyňskou linkou již u vchodu a funkční koupelnou se sprchou. Hlavním lákadlem je vlastní balkon – skutečná přidaná hodnota pro každého nájemce či vlastníka. Domluvte si prohlídku již nyní! Centrální a žádaná poloha ve Wormsu Lokalita tohoto bytu nemohla být pro cílovou skupinu studentů lepší. Objekt se nachází v klidné, ale přesto výborně dostupné obytné čtvrti. Vysoká škola Worms je téměř přímo před dveřmi a je pohodlně dosažitelná pěšky za pár minut. I pro každodenní potřeby je oblast skvěle vybavena – supermarkety, pekárny a lékárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Díky výbornému napojení na veřejnou dopravu je pak centrum Wormsu i nádraží rychle a snadno dosažitelné. Tato perfektní infrastruktura zaručuje trvale vynikající možnosti pronájmu. • Vlastní terasa orientovaná do klidného vnitřního dvora • Praktická a úsporná kuchyňská linka u vchodu • Snadno udržovatelná laminátová podlaha v obytném/spánkovém prostoru • Funkční koupelna se sprchou a dlažbou • Pohodlný přístup výtahem • Spolehlivé vytápění dálkovým teplem (centrální topení) • Udržovaný celkový stav budovy (postavené v roce 1995) Můžeme Vám také zajistit odpovídající financování! Ozvěte se nám.