Charmante Altbauwohnung am Lehnitzer See

Tato vlastnická jednotka se nachází ve vile Sachs, památkově chráněné budově v Oranienburgu Lehnitz. Byt se nachází v prvním patře a nabízí přibližně 102,07 m² obytné plochy. Rozvržení prostoru je velmi praktické a je vhodné jak pro rodiny, páry s potřebou prostoru, uživatele homeoffice, tak i pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v klidné lokalitě. Byt disponuje 4 místnostmi, kuchyní, 2 koupelnami, chodbou a balkonem. Balkon poskytuje dodatečnou hodnotu bydlení. Dvě koupelny představují každodenní výhodu, zejména pro rodiny nebo hosty. K bytu patří také sklep a parkovací stání v podzemní garáži. Toto místo dodává komfort a činí každodenní život ještě praktičtějším. Vila Sachs se výrazně odlišuje od běžných obytných komplexů. Budova má charakter, historii a osobitý půvab. Památková ochrana dává objektu hodnotu, kterou u novostaveb nebo běžných starších bytů často nenajdete. Aktuálně je byt pronajatý. Je proto vhodný pro investory hledající stabilní příjem z nájmu. Zároveň představuje perspektivní volbu pro vlastníky, kteří hledají kvalitní byt v Lehnitz. Byt se nachází v oblíbené části Oranienburgu, Lehnitz. Lehnitz patří k atraktivním lokalitám pro bydlení v severním okolí Berlína. Lokalita kombinuje klid, přírodu, vodu a dobrou dostupnost. Obzvláště atraktivní je blízkost k jezeru Lehnitzsee. Jezero je dosažitelné pěšky, což činí lokalitu velmi zajímavou pro rodiny, páry a pro ty, kteří touží bydlet v přírodním prostředí. V blízkém okolí najdete možnosti pro procházky, vodu, zelené plochy a odpočinek. Pro rodiny je lokalita velmi příjemná. Bydlíte v klidu s dostatkem prostoru, zelení a s vodou v blízkosti. Současně jsou snadno dostupné obchody, školy, školky, lékaři a další zařízení každodenní potřeby. Dobré spojení do Berlína je dalším silným argumentem. Oranienburg se nachází v severním okolí Berlína, což je zajímavé především pro dojíždějící. Tím byt kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností hlavního města. Lokalita nabízí silnou kombinaci: • klidné bydlení • blízkost k jezeru Lehnitzsee • přírodní prostředí • dobrá infrastruktura • výborné dopravní spojení • rodinně přívětivé prostředí • historická budova s charakterem • 4 místnosti • kuchyně • 2 koupelny • chodba • balkon • sklep • parkovací stání v podzemní garáži • přibližně 102,07 m² obytné plochy • patro • pravý vstup do budovy • památkově chráněná budova • zrekonstruovaný starý dům • pečlivě udržované obytné prostředí • dobře promyšlené rozvržení • existující nájemní vztah • solidní příjem z nájmu • atraktivní perspektiva vlastního bydlení Byt je v současné době pronajat. Při prodeji převezme kupující existující nájemní smlouvu. Pozdější využití bytu pro vlastní bydlení je možné v rámci zákonných předpisů.