Ihre Chance auf die eigenen vier Wände - Energieeffizientes Reihenhaus in Bestlage (KfW55)

Vítejte ve Vašem novém domově! Tento moderní řadový dům se třemi byty, situovaný v klidné slepé uličce, spojuje rodinně orientované bydlení s aktuálním komfortem – nedaleko centra v Salzkottenu a přitom příjemně chráněný před průjezdem dopravy. Standard KfW-55 zajišťuje energeticky efektivní bydlení a nízké provozní náklady. V pečlivě promyšleném obytném prostoru Vás čekají čtyři ložnice, dvě plnohodnotné koupelny a také hostinská toaleta. Srdcem domu je promyšleně uspořádaný obytný, jídelní a kuchyňský prostor, který díky své otevřené podobě vytváří prostor pro společné rodinné chvíle. Prostorná terasa s využitelnou plochou přes 17 m² a přilehlá zahrada Vás zvou k hraní, odpočinku i vychutnávání si volných chvil. Další úložné prostory nabízí technická místnost domu, prakticky využitelný půdní prostor i samostatná místnost pro kola a zahradní nářadí. K nabídce patří rovněž dvě vlastní parkovací místa. Moderní vybavení, teplé barevné odstíny a současný technologický standard vytvářejí atmosféru, ve které se rodiny budou cítit jako doma již od prvního dne a děti mohou bezstarostně vyrůstat. Zde vzniká nejen obytný prostor obklopený čtyřmi zdmi, ale místo plné možností: společné snídaně u jídelního stolu, útulné večery na terase a zahrada, kde si děti mohou hrát, objevovat a vyrůstat. Inteligentní dispozice poskytuje dostatek prostoru pro home office, koníčky či rostoucí rodinu. Díky klidné poloze v slepé uličce si můžete vychutnat vysokou míru bezpečnosti a kvality života, přičemž obchody, školy, mateřské školky a centrum Salzkottenu jsou snadno dostupné. Tento dům tak spojuje moderní bydlení s prostředím, ve kterém se budete dlouhodobě cítit pohodlně a můžete utvářet svou budoucnost. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti Salzkottenu. Dopravně zklidněná slepá ulička zajišťuje příjemné obytné prostředí s vysokou kvalitou života a nabízí bezpečný a uvolněný domov. Centrum Salzkottenu se svými rozmanitými obchody, kavárnami, lékaři, bankami a dalšími zařízeními pro každodenní potřeby je dostupné za pouhých několik minut. Zároveň obyvatelé profitují z krátkých vzdáleností k mateřským školkám, školám a volnočasovým zařízení. Salzkotten disponuje významnou rodinně přátelskou nabídkou vzdělávání a péče s množstvím mateřských školek a několika školami. Město spojuje přednosti dlouhodobě rozvinuté obytné lokality s moderní infrastrukturou. Díky dobrému napojení na dálnice a okolní města, zejména Paderborn a Lippstadt, je poloha rovněž ideální pro dojíždějící. Navíc Vás řada cyklostezek a pěších tras spolu s okolní přírodou zve k různorodým volnočasovým aktivitám v přírodě. Obytné prostředí je charakterizováno upravenou sousedskou výstavbou, mladými rodinami a příjemnou, komunitní atmosférou. Zde vzniká domov, který ideálně spojuje klid, bezpečnost a praktičnost každodenního života. Vysoce kvalitní vybavení propojuje moderní komfort bydlení s energeticky úspornou technikou. Standard KfW-55, vzduch-voda tepelné čerpadlo a trojitě zasklená okna přispívají k nízkým nákladům na energii a příjemnému vnitřnímu klimatu. Navíc těžíte z výhodných cen elektřiny díky vlastní fotovoltaické elektrárně. Podlahové vytápění v přízemí a koupelnách zajišťuje příjemné teplo, zatímco topné tělesa připojená k tepelné pumpě v ložnicích umožňují rychlou regulaci teploty. V horkých letních dnech je pak možné snížit teplotu v místnosti o 3–4 °C! Velkoformátové dlaždice, ekologicky certifikovaný laminátový podlahový kryt, elektrické žaluzie a stěny a stropy vyhlazené a natřené metodou Q3 podtrhují moderní požadavek na kvalitu. K pronájmu jsou k dispozici tři řadové domy: Dům 1 (řadový konec vlevo) Obytná plocha: cca 133 m² Užitečná plocha: cca 160 m² Čistý nájem: 1.860,00 € Dům 2 (řadový střed) Obytná plocha: cca 145 m² Užitečná plocha: cca 166 m² Čistý nájem: 2.020,00 € Dům 3 (řadový konec vpravo) Obytná plocha: cca 133 m² Užitečná plocha: cca 160 m² Čistý nájem: 1.860,00 € Ke každému domu jsou přiděleny dvě parkovací místa. Každé parkovací místo je pronajímáno za 50,00 € měsíčně. Doufáme, že jsme Vám poskytli dobrý první dojem z tohoto nového stavebního projektu. Pokud máte zájem, budeme rádi, když nám rovněž sdělíte krátký dojem z Vaší strany. Neváhejte nás kontaktovat!