Mehrgenerationen Wohnanlage „Gabelsberger Straße“ ruhiges und grünes Wohnen zentral in Wanne-Süd

Projekt Naše oba klimaticky příznivé domy KfW-Effizienzhaus 40 plus ve dřevěné rámové konstrukci se vyznačují udržitelnou výstavbou. Díky výrazným úsporám energie a zvýšenému komfortu bydlení se tyto domy odlišují od ostatních tříd KfW-efektivitních domů. Řízené větrání obytných prostor výrazně snižuje spotřebu energie a současně zajišťuje čerstvý a zdravý vzduch v interiéru. Ekologická vzduch-voda tepelná čerpadla spolu s podlahovým vytápěním přinášejí příjemné teplo, přičemž většinu potřebného proudu zajišťují vlastní fotovoltaické systémy. Udržitelně a klimaticky šetrně navržená exteriérová úprava s osázenými střechami přispívá k příjemnému klimatu. Stavební záměr se skládá ze dvou obytných domů, které disponují společnou podzemní garáží s 20 parkovacími místy. K tomu patří dále 6 parkovacích míst pro automobily a cyklistické stání v exteriéru. Dům „Gabelsberger Straße 11c“ nabízí celkem 12 bytů vhodných pro rodiny, bezbariérových. V přízemí je volný pouze byt 1. Dům „Gabelsberger Straße 11d“ nabízí celkem 15 bytů vhodných pro seniory, bezbariérových a částečně přizpůsobených pro vozíčkáře. V přízemí jsou volné pouze byty 14 a 15. Nemovitost se nachází v rušné oblasti v Herne Wanne-Süd. V bezprostřední blízkosti jezdí několik autobusových a tramvajových linek. Pěšky se dostanete do různých restaurací, supermarketů, pekárny i k ordinaci lékaře. Také v okolí najdete zelené plochy a parky, fitness centra, kadeřnictví, dva módní obchody a dvě poštovní přepážky. Vybavení • Světlý obytný prostor díky podlažním oknům • Všechny byty mají balkon nebo terasu • Prostorné a moderní dispozice • Nadčasové bílé dveře do místností • Vstupní dveře bytu s trojbodovým zamykáním • Trojitě zasklená okna • Bezbariérové koupelny se sprchou na úrovni podlahy, moderně a nadčasově obkládané • Prostor pro pračku a sušičku v technické místnosti bytu • Moderní výtah, který spojuje všechna podlaží • Parkovací místa pro automobily jsou připravena pro instalaci wallboxu • Klidná obytná lokalita uprostřed města • Vysokokvalitní vinylová podlaha • Podlahové vytápění • Řízené větrání obytných prostor V rámci stavebního záměru se díky vlastní výrobě elektřiny prostřednictvím fotovoltaické elektrárny zavádí model spotřeby elektřiny přímo pro nájemce. Díky tomu není pro byty nutná samostatná smlouva na elektřinu. Paušál za elektřinu se přičítá k uvedeným provozním nákladům a činí 88–197 € měsíčně, v závislosti na velikosti bytu.