Gepflegte 3- Zimmer Wohnung

Tento upravený 3-pokojový byt v 9. patře většího obytného domu v Sindelfingenu zaujme funkčním uspořádáním, solidním vybavením a umístěním s přímým přístupem k přírodě. S přibližně 86 m² obytné plochy je byt ideální pro páry, malé rodiny nebo pracující s požadavkem na praktický koncep bydlení. Nemovitost se nachází ve vybudované obytné oblasti s vícepatrovou zástavbou a zároveň v bezprostřední blízkosti městského lesa v Sindelfingenu, který nabízí rozmanité možnosti pro volný čas a odpočinek. Zvláštním lákadlem je ohromující výhled: z téměř všech místností se otevírá široký pohled na zeleň. Balkon nabízí příjemný výhled a zve k odpočinku. Otevřený obývací a jídelní prostor plynule přechází do kuchyně s vestavěnou linkou. Z obývacího prostoru je přímý přístup na balkon. Dvě ložnice poskytují flexibilní možnosti využití. Koupelnu doplňuje samostatná toaleta pro hosty (WC). Vybavení bytu je solidní a vhodné pro každodenní život. V obytných prostorech a kuchyni jsou laminátové podlahy, zatímco v koupelně a na hostinském WC najdete dlaždice. Obchodní možnosti, školy a zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Navíc byt nabízí výborné spojení s dopravní sítí směřující do Böblingenu a Stuttgartu. Měsíční poplatek spojený s provozem domu činí přibližně 275 €. Celkově byt nabízí vynikající kombinaci praktického uspořádání, dobré infrastruktury a bydlení v blízkosti přírody. Byt se nachází v Sindelfingenu, hospodářsky silném městě s vynikající infrastrukturou a vysokou kvalitou života v metropolitní oblasti Stuttgartu. Poloha na okraji městského lesa v Sindelfingenu poskytuje přímý přístup k přírodě a rozmanité možnosti pro volnočasové aktivity, jako jsou procházky, jogging nebo jízda na horském kole. Zároveň je byt zasazen do vybudovaného obytného prostředí. Místní občanská vybavenost je velmi dobrá: supermarket, pekařství, lékárna, pošta, banky i různí lékaři jsou v pěší vzdálenosti, přibližně 5 minut chůze. I rodiny profitují z této polohy – několik mateřských zahrad a škol se nachází v bezprostřední blízkosti. Dopravní spojení veřejnou dopravou je komfortní: autobusová zastávka je dosažitelná za přibližně 2 minuty chůze a nabízí dobré spojení do centra města i k příměstské železnici (asi 15 minut jízdy). Centrum Sindelfingenu je autem dosažitelné za přibližně 5 minut, zatímco centrum Stuttgartu za asi 20 minut. Kromě toho jsou různá známá nákupní centra a supermarkety dobře dostupné v okruhu 5 až 15 minut autem. Celkově poloha nabízí výbornou kombinaci městské infrastruktury, krátkých vzdáleností a přímé blízkosti k přírodě. • Přibližně 86 m² obytné plochy • 3-pokojový byt • Umístění v 9. patře obytného domu • Funkční, dobře rozmístěný půdorys • Otevřený obývací a jídelní prostor • Vestavěná kuchyň • Balkon s krásným výhledem do přírody • Dvě ložnice (flexibilně využitelné jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty) • Koupelna • Samostatné hospodské WC • Laminátová podlaha v obytných prostorech a kuchyni • Dlaždicová podlaha v koupelně a na WC • K dispozici je sklep • K dispozici je úložný prostor na patře • Dobře udržovaný celkový stav • Solidní, praktické vybavení pro každodenní použití • Dobré osvětlení a výhled z téměř všech místností