Erstbezug nach Sanierung Premium 1-Zimmer Apartment

Základní údaje: • Obytná plocha: cca 38 m² • Počet pokojů: 1 • Čistý nájem: 750 € (včetně vestavěného nábytku) • Venkovní parkovací místo pro auto: 60 € • Záloha na provozní náklady: 150 € • Celkový nájem s provozními náklady: 900 € • Kauce: 2.190 € (3 měsíční čisté nájmy) • K dispozici od: 01.07.2026 (nebo dle vašeho požadovaného data) • Patro: přízemí Popis nemovitosti: Stěhujte se a cítíte se jako doma! Tento exkluzivní a světlý jednopaokojový byt v oblíbené čtvrti Heumaden ve Stuttgartu byl právě důkladně zrekonstruován a vyniká mimořádně kvalitním interiérovým vybavením od truhláře. Absolutním srdcem bytu je na míru vyrobená, otevřená vestavěná kuchyně. Velký ostrov u sporáku opticky odděluje obytnou část, nabízí spoustu pracovní plochy a s prostorem pro barové židle zve k jídlu i posezení. Byt je pronajímán jako „částečně zařízený“: Kromě kuchyně je již instalována vestavěná šatní skříň a dokonale padnoucí konzolový stolek od truhláře. Musíte si jen přinést svou postel a gauč! I koupelna byla kompletně modernizována a nyní září jako luxusní, spárově bezešvá koupelna s přirozeným denním světlem a sprchou. Čerstvě obnovený balkon orientovaný na severozápad dokončuje bytový zážitek. Vybavení na první pohled: • Kuchyně: Vestavěná kuchyně na míru od truhláře s velkým ostrovem a vysoce kvalitními značkovými spotřebiči Siemens (včetně myčky nádobí a integrované pračky!). • Vestavěný nábytek: Vysoce kvalitní šatní skříň a konzolový stolek od truhláře – zaručená optimální využití prostoru. • Koupelna: Kompletně nová, moderní a spárově bezešvá koupelna s denním světlem se sprchou. • Balkon: Čerstvě obnovený severozápadní balkon. • Parkování: Vlastní venkovní parkovací místo pro auto přímo u domu. • Služby: Služba domovníka pro úklid a odklízení sněhu je zahrnuta v provozních nákladech. • Dodatečné úložné prostory: Malá skříňka uvnitř bytu a samostatná sklepní místnost. Lokalita: Byt se nachází ve vynikající, klidné a přesto centrální lokalitě ve Stuttgartu-Heumaden (Dreizlerstraße). Všechny obchody pro každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky. Doprava veřejnou dopravou je excelentní, což byt činí obzvlášť atraktivním pro dojíždějící pracovníky nebo zaměstnance okolních firem. • Parkovací místo u domu • Velký sklep • Na míru vyrobená vestavěná kuchyně, konzolový stolek a šatní skříň od truhláře • Koupelna s přirozeným denním světlem • Velký balkon • U přírodní rezervace • Tenisový klub v bezprostřední blízkosti • Správa nemovitosti a domovník, úklidový týden a odklízení sněhu jsou hrazeny