Frisch saniert: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Garage & Stellplatz

K pronájmu je nabízena prostorná a světlá 4-pokojová bytová jednotka o obytné ploše 86,5 m², která se nachází v horním patře kompletně zrenovovaného třírodinného domu v klidné rezidenční části Kippenheimu. Byt se nachází v posledních fázích kompletní renovace. Dům je aktuálně modernizován v rámci energetické renovace na standard KfW-55, což kombinuje moderní pohodlí bydlení s nízkými náklady na energie. Budova je vytápěna moderní tepelnou pumpou. Zvláště stojí za zmínku oba balkony, světlé rozmístění místností a vysoce kvalitní energetická výbava včetně trojitého zasklení, elektrických žaluzií a optického připojení. Byt je k dispozici od srpna 2026 – po domluvě lze byt využít již koncem července pro stěhování nebo zavážení nábytku. Byt se nachází v klidné obytné ulici v Kippenheimu. Obchody, mateřská škola a základní škola jsou snadno dostupné. Díky blízkosti dálnice A5 a stanice Orschweier je zajištěno vynikající spojení směrem k Freiburgu, Offenburgu a Karlsruhe. Europa-Park Rust je dosažitelný během několika minut. 86,5 m² obytné plochy 4 pokoje Horní patro První užívání po renovaci KfW-55 efektivní dům Moderní tepelná pumpa Trojité zasklení oken Elektrické žaluzie Optické připojení Vestavěná kuchyň Dva balkony Vlastní sklepní prostor Společná prádelna Garáž Parkovací místo pro automobil Možnost společného využití předzahrádky Fotografie vytvořeny pomocí home stagingu! Nájemní podmínky Základní nájem: 1.015 € Garáž: 85 € Parkovací místo: 55 € Záloha na služby: 280 € Záloha na elektřinu: 90 € Celková měsíční záloha: 1.525 €