Prodej chaty, chalupy 40 m², pozemek 1.440 m²

Chata Kudlovice - Paňhaj - PITNÁ VODA, ELEKTŘINA, ČÍSLO EVIDENČNÍ, PARKOVACÍ MÍSTA, PŘÍJEZD AŽ K CHATĚ! Nabízím k prodeji chatu na nádherném místě v malebné obci Kudlovice - v jedinečné, velmi ceněné a vyhledávané části - Paňhaj. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají únik z městského shonu na klidné polosamotě. Chata má tři pokoje a je patrová (přízemí a podkroví), což poskytuje dostatečný prostor pro rodinné víkendy či prázdniny. Celková užitná plocha činí 40 m2, což je doplněno prostornou zahradou o rozloze 1400 m2 se vzrostlými stromy (třešně, jabloně, meruňky, trnky a okrasné stromy a keře). Chata má číslo evidenční, což zaručuje její status vůči veřejné správě. Šíře pozemku je cca 30m, což skýtá možnosti dalšího rozvoje. Na pozemku se nachází luxusní LETNÍ TERASA 25m2 s robustním betonovým základem, přívodem vody a elektřiny. Tuto terasu lze jednoduše vybavit přístřeškem a proměnit ji tak v krásný altán, zahradní domek, nebo na terasu lze umístit bazén, který bude napájen vodu z vlastní studny a tedy zdarma. Chata má ideální jižní orientaci, což zaručuje dostatek světla a perfektní podmínky pro pobyt. Z pozemku je impozantní výhled. Je zde dohlednost na okolní přírodu, okolní obce a města jako například Uherské Hradiště vzdálené cca 12km. Na obzoru je možno pozorovat vzdálená údolí a hory, např. Velkou Javořinu. V roce 2025 zde byla zhotovena vrtaná studna s pitnou vodou dle oficiálního rozboru. Voda je čerpána z hloubky, což zaručuje její skvělé vlastnosti. Vodoinstalace byla přivedena do chaty, kde byl instalován také bojler s teplou vodou. Díky studni je zde tedy možnost umístění bazénu pro skvělé letní vyžití. Zahrada je perfektním místem pro milovníky přírody a nabízí dostatek prostoru pro různé aktivity nebo relaxaci. K chatě náleží také sklep o ploše 6 m2, což je praktické pro uskladnění sezónních věcí. Parkování je bezproblémové, protože k dispozici jsou čtyři parkovací místa. Na zahradě je také nově vybudováno tábořiště s ohništěm pro úchvatné večerní posezení. Chata je na prodej s veškerým vybavením vč. nové benzínové sekačky s pojezdem, veškerého nářadi, vybavení kuchyně, vnitřní vybavení, kamen na dřevo, el. přímotopu, zahradního nábytku, grilu WEBER, velké trampolíny...atd. Takže není třeba se o nic starat a začít okamžitě a naplno chatařit! V těsné blízkosti chaty (cca 250m) se nachází krásné rozsáhlé lesy vyhledávaného pohoří Chřiby. Stavba je smíšená a objekt je udržovaný. Na nemovitost nebyl vypracován energetický štítek. Uváděná energetická třída je tudíž G, proto doporučujeme konzultaci, kde vám poskytneme podrobné informace o provozních nákladech. Neváhejte napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukážu osobně.