Prodej bytu 3+kk 77 m²

Moderní 3+kk v nejvyšším patře s výhledem do lesoparku. Pár minut pěšky od metra Háje a zároveň blíz Moderní bydlení po rekonstrukci v nejvyšším patře v blízkosti Milíčovského lesoparku a přitom jen pár minut pěšky od metra. Takové je toto vzdušné a světlé 3+kk v osobním vlastnictví. Ideální pro každého, kdo chce stylové a komfortní bydlení za dostupnou cenu. ?HLAVNÍ VÝHODY? ? pouhých deset minut pěšky od stanice metra Háje (linka C) nebo dvě minuty autobusem, ? nejvyšší patro s velkou lodžií, krásným výhledem do přírody a bez rušivých sousedů nad vámi, ? klimatizace pro tepelnou pohodu i během horkých dní, ? klidná obytná zóna, ? v blízkosti Milíčovský lesopark a Hostivařská přehrada pro procházky, běh, venčení mazlíčků nebo jízdu na kole, ? chytré LED osvětlení v celém bytě, ? v místě školy, školky, obchody atd. či ? snadné parkování před domem na ulici bez parkovacích zón. ?DOSTATEK MÍSTA PRO VŠECHNY? Byt o dispozici 3+kk na nejvyšším 7. patře s výtahem tvoří: – prostorný obývací pokoj s plně vybavenou a na míru vyrobenou XXL kuchyňskou linkou a kuchyňským ostrůvkem propojený s jídelním stolem pro komfortní vaření i stolování s vašimi blízkými a přáteli (33 m²), – dveřmi oddělitelný vestavný pracovní kout pro pohodlnou práci z domova (součást obývacího pokoje), – stylová koupelna s prémiovými materiály a vanou (4 m²), – samostatné WC designově sladěné s koupelnou, – chodba s vestavnou šatní skříní a botníkem (11 m²), – ložnice (14 m²) a – pokoj využitelný pro děti nebo jako šatna, domácí gym, druhá pracovna či pokoj pro hosty (14 m²). K tomu lodžie (7 m²) pro příjemné posezení nebo práci na čerstvém vzduchu, případně k sušení prádla, a dále sklep v suterénu domu (1 m²). Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii je orientovaný na jih pro dostatek světla po celý den, zatím pokoje na sever pro příjemný spánek. Celková plocha včetně sklepa a lodžie: 77 m². Všechny uvedené výměry jsou pouze přibližné a nezávazné. Plastová okna značky Vekra. Vstupní bezpečnostní dveře. Na všech oknech žaluzie. Byt prošel rekonstrukcí naposledy v roce 2022, která zahrnovala elektroinstalaci a nivelizaci podlah. Dům je zateplený (PENB "C" – úsporný), což zajišťuje přijatelné náklady na energie. K dispozici prádelna, sušárna a kočárkárna. ?PRAHA 11 HÁJE TADY SE VÁM BUDE LÍBIT? Doslova za rohem máte vše, co potřebujete ke spokojenému a pohodlnému životu: MHD (metro, bus), školy, školky, hřiště a sportoviště, nakupování, lékaři či příroda (Milíčovský lesopark, Hostivařská přehrada). V širším okolí například Průhonický park nebo Westfield Chodov. ?OSTATNÍ INFORMACE? Byt je ihned k nastěhování a prodává se včetně kuchyňské linky se spotřebiči, pracovního koutu a vestavné šatní skříně v chodbě. Rád pomůžu s vyřízením hypotéky s nízkými splátkami nebo prodejem vaší nemovitosti. Pro více informací, zaslání virtuální 3D prohlídky Matterport nebo naplánování osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka Pětihvězdičkové realitní služby