Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia, TG-Stellplatz & Wallbox – Energieklasse A+

Bydlení s komfortem, světlem a budoucností Tento prostorný podkrovní byt kombinuje moderní bydlení, vysokou energetickou účinnost a neobvykle světlý pocit prostoru. Na přibližně 104 m² obytné plochy Vás čeká promyšlené uspořádání se 4 pokoji, prostornými obývacími prostory, vysoce kvalitním vybavením a řadou komfortních prvků. Velká okna a střešní prosklení zajišťují příjemné obytné prostředí s dostatkem denního světla. Otevřený charakter místností, moderní podlahové krytiny a stylová koupelna s denním světlem vytvářejí atmosféru, ve které se člověk okamžitě cítí jako doma. Částečně zastřešená lodžie rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostoru a nabízí příjemné útočiště pro relaxaci. Zvláště atraktivní je vynikající energetická třída A+, která znamená nízké náklady na energii a udržitelné bydlení. Nabídku doplňuje vlastní sklep, další úložný prostor a podzemní stání s nainstalovanou wallbox pro elektrická vozidla, a především velmi dobře situovaná lokalita s dostupností veřejné dopravy i individuální dopravy. Stávající vestavěnou kuchyni lze po dohodě s aktuálním nájemcem převzít za příplatek. ________________________________________ Klíčová data • Podkrovní byt • Obytná plocha cca 104 m² • 4 pokoje • Balkon • Koupelna s denním světlem, vana a sprchový kout • Samostatná toaleta • Sklep • Úložna • Podzemní stání • Wallbox pro elektromobilitu • Energetická třída A+ • Moderní a udržované vybavení ________________________________________ Vybavení Bydlení a spaní • Světlé, prostorné místnosti • Moderní podlahové krytiny v dřevěném stylu • Velká okna a střešní okna • Elektrické žaluzie • Moderní uspořádání místností • Udržovaný celkový stav Koupelna • Koupelna s denním světlem • Vana • Podlahová sprcha se skleněnou příčkou • Moderní umyvadlová skříňka • Vysoce kvalitní baterie a armatury • Samostatná toaleta Další prostory • Balkon • Sklep • Úložna (obrovský exkluzivní půdní prostor) Mobilita a energie • Dobrá dopravní dostupnost jak veřejnou dopravou, tak autem • V ceně podzemní stání • Wallbox pro elektrická vozidla • Energetická třída A+ • Nízké náklady na vytápění a energii ________________________________________ Podmínky pronájmu • Nájemné bez energií: 1.590 € • Podzemní stání s wallbox: v ceně • Provozní náklady: dle dohody / vyúčtování • Kauce: 3 měsíční nájmy bez energií ________________________________________ Závěr Tento moderní 4-pokojový podkrovní byt nabízí vzácnou kombinaci prostornosti, kvalitního vybavení, vysoké energetické účinnosti a orientace na budoucnost co se týče mobility. Ať už pro rodiny, páry hledající dostatek prostoru nebo náročné profesionály – zde na Vás čeká domov s atmosférou pohodlí a dlouhodobou hodnotou bydlení. Nasídejte, usadte se a cítíte se jako doma.