Helle 3,5–4-Zi.-Maisonette mit 2 Bädern, separater Küche & Dachgeschoss in Hoflage

Jasně a klidně situovaný mezonetový byt se nachází ve 2. patře a navíc zasahuje do nad ním ležícího půdního prostoru. Okouzlí praktickým rozvržením místností, přátelskými světlými prostory, útulnými půdními špičkami a moderní atmosférou bydlení. Na nižší úrovni se nachází obývací pokoj, dětský pokoj, samostatná kuchyň a koupelna. Obývací pokoj nabízí příjemný, světlý obytný prostor s designovým vinylovým podlahovým krytím, který imituje dřevo. Dětský pokoj se alternativně velmi dobře hodí i jako pracovna, pokoj pro hosty nebo šatna. Samostatně umístěná kuchyň nabízí dostatek prostoru pro jídelní kout a díky dostupným připojením a obloženým částem stěn poskytuje dobré předpoklady pro individuální kuchyňské řešení. Koupelna na nižší úrovni je světlá a nadčasově zařízená. Disponuje extra velkou vanou o rozměrech přibližně 180 x 80 cm, možností sprchy, skleněnou oddílovou příčkou, umyvadlem, toaletou a oknem. Přes vnitřní schodiště se dostanete do půdního prostoru bytu. Zde se nejprve nachází otevřená chodba neboli vstupní prostor, který propojuje místnosti horní úrovně. Tento prostor lze podle potřeby využít také jako pracovní, čtecí nebo užitkový prostor. Odtud je přístup do druhé koupelny i do velké samostatné místnosti. Prostorný pokoj na půdním prostoru je díky dvěma střešním oknům příjemně světlý a ideálně se hodí jako ložnice, velká pracovna nebo dodatečný obývací a odpočinkový prostor. I na této úrovni přispívají světlé stěny, bílé dřevěné obklady a krásný designový vinylový podlahový kryt v imitaci dřeva k přátelské a útulné atmosféře. Koupelna na horní úrovni je rovněž světlá a nadčasově zařízená. Disponuje sprchou, umyvadlem a toaletou. Střešní okno navíc zajišťuje denní světlo a dobrou možnost větrání. Supermarket, pekař (Bäckerei Preißing 400 m), lékárna, gastronomie apod. jsou velmi dobře dostupné pěšky. Byt se nachází v oblíbené čtvrti Neuwied Heddesdorf, v rodinně přívětivé lokalitě s vynikajícím spojením: klidné ulice, dobrá dostupnost autobusové a vlakové dopravy, krátké vzdálenosti k obchodům, mateřské škole a základní škole. Hřiště a zelené plochy jsou dostupné pěšky, stejně tak i volnočasové možnosti jako kino a krytý bazén jsou rychle dosažitelné. MHD: Nádraží Neuwied a centrální autobusové nádraží jsou vzdáleny cca 1,2 km, pohodlně dostupné pěšky za 15 minut. Auto a kolo: Dobré spojení po místních silnicích, navíc krátké vzdálenosti do centra Neuwied (cca 1,5 km). Tento byt je aktuálně kompletně rekonstruován. Obrázky zobrazují simulaci po dokončení rekonstrukčních prací. Nastěhování je předpokládané od srpna 2026 po dohodě.