Moderne Büroetage mit 20–360 m² | Empfang, Besprechungsraum, Parkplätze

Flexibilní kancelářské prostory v dopravně výhodné lokalitě severní čtvrti Pforzheim Od 1. 9. 2026 bude k dispozici celé kancelářské patro o celkové ploše až 360 m². Prostory lze flexibilně rozdělit a individuálně přizpůsobit vašim potřebám. Možné uspořádání zahrnuje jednotlivé kanceláře, pracovní zóny pro týmy nebo celé patro. Prostory se ideálně hodí pro poskytovatele služeb, IT firmy, inženýrské kanceláře, plánovací kanceláře, agentury, poskytovatele školení nebo pro lékařské a terapeutické účely. Již je zajištěno vybavení zahrnující reprezentativní recepci, zasedací místnosti, kompletní kuchyň s odpočinkovou zónou a dostatečné skladovací a archivní prostory. Díky existující síťové kabeláži, moderním technologiím budovy a ihned dostupné infrastruktuře lze prostory bez větších úprav ihned využít. Hlavní přednosti na první pohled: • Flexibilní prostory od cca 20 do 360 m² • Ihned použitelná kancelářská infrastruktura • Síťová kabeláž u pracovních míst • K dispozici zasedací místnost • K dispozici recepce • Kompletní kuchyň s posezením, vhodná jako odpočinková zóna • Několik toalet • Další skladovací prostory k dispozici • 3 parkovací místa přímo u budovy • Bezbariérový přístup • KNX řízená budovová technika • Dobrá viditelnost a dostupnost Kancelářské prostory se nacházejí na ulici Hohenzollernstraße v severní čtvrti Pforzheim, bezprostředně na rohu s ulicí Bayernstraße. Lokalita nabízí výbornou dostupnost jak z centra města, tak z příjezdových cest dálnice A8. Veřejná doprava se nachází v pěší vzdálenosti. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, lékaře, banky a další služby běžné každodenní potřeby. Kombinace dobré dopravní dostupnosti, dostatečných parkovacích možností a reprezentativního okolí činí tento objekt obzvláště atraktivním pro firmy, které očekávají návštěvy zákazníků či zaměstnanců. Kancelářské prostory jsou udržované a disponují: • moderními kobercovými podlahami • velkými okny s dobrou orientací na světlo • elektrickými rolety • KNX sběrnicovým systémem pro řízení budovy • strukturovanou síťovou kabeláží • recepcí • zasedací místností • kompletní kuchyní s možností odpočinku • několika toaletami • skladovacími a archivními prostory Dodatečné skladovací prostory v přízemí lze v případě potřeby pronajmout. Pronájem probíhá přímo od vlastníka. Velikost a rozdělení prostor je možné individuálně upravit dle dohody. DPH dle dohody. Prosím, aby se makléři vyjadřovali k nabídce jen výhradně v souladu s § 7 UWG.