Zwei modernisierte Mehrfamilienhäuser mit 8 WE – Paket oder Einzelverkauf

Níže je překlad textu označeného XML tagem do češtiny: Kurzový popis K prodeji jsou dvě rodinné domy, rozsáhle zmodernizované v roce 2016, nacházející se v obci 31618 Liebenau s celkem 8 obytnými jednotkami. Objekty mají společně přibližně 630 m² obytné plochy, cca 2 201 m² pozemku a celkem 17 parkovacích míst. Sedm bytů je pronajato. Jeden kompletně zrekonstruovaný přízemní byt je záměrně volný a určen k vlastnímu užívání, pro rodinné příslušníky či k následnému pronájmu dle vlastního výběru. Prodejní cena celého balíku: 799 000 € Individuální prodej je v zásadě možný. Soukromý prodej bez provize pro kupující. Popis objektu Nabídka zahrnuje dvě udržované rodinné domy, každý se 4 obytnými jednotkami. Objekt 1 - 4 obytné jednotky - cca 300 m² obytné plochy - cca 921 m² pozemku - 7 parkovacích míst - 3 byty pronajaté - 1 kompletně zrekonstruovaný přízemní byt volný - aktuální roční studený nájem: 18 360 € - možný roční studený nájem při plném obsazení: 24 480 € - rozdělení podle společenství vlastníků Objekt 2 - 4 obytné jednotky - cca 330 m² obytné plochy - cca 1 280 m² pozemku - 10 parkovacích míst - kompletně pronajatý - aktuální roční studený nájem: 26 292 € Aktuální roční studený nájem obou domů činí dohromady 44 652 €. Při pronájmu volného bytu je celkový roční studený nájem možný přibližně 50 772 €. Vybavení Oba domy byly v roce 2016 komplexně zmodernizovány. Při této modernizaci byly mimo jiné obnoveny či přepracovány technické rozvody, elektroinstalace, sanitační zařízení, topné systémy, fasády, sklepní prostory, podlahy a interiéry. Mezi vybavení patří: - vestavěné kuchyně - balkony - kompletní sklep - podkrovní prostory - zahrada a venkovní prostory - celkem 17 parkovacích míst - částečně garáže - kondenzační topné systémy Podrobný přehled o modernizaci bude při vážném zájmu k dispozici. Lokalita Domy se nachází v klidné sídlištní oblasti v 31618 Liebenau, okres Nienburg/Weser. V regionu jsou k dispozici zařízení denní potřeby, školy, školky a lékařská péče. Lokalita je obzvlášť vhodná pro dlouhodobé bydlení. Zvláštnosti - 8 obytných jednotek ve dvou domech - rozsáhlá modernizace v roce 2016 - 7 pronajatých bytů - 1 volný a kompletně zrekonstruovaný byt - možnost vlastního užívání - celý balík nebo individuální prodej Soukromý prodej bez provize Prodejní cena Celý balík: 799 000 € Individuální prodej je v zásadě možný. Podmínky na dotaz. Další dokumentace, přehledy pronájmů, půdorysy a energetické štítky budou k dispozici po prvním osobním kontaktu. Prosím, sdělte nám při vašem dotazu, zda máte zájem o celý balík nebo o jednotlivý dům.