Seltene Gelegenheit – sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Eulau

Tento stylový rodinný dům z roku 1999 se představuje ve vynikajícím udržovaném stavu a spojuje klasickou atmosféru bydlení s moderním vybavením. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti Eulau – obklopena udržovanými zahradami a rozlehlými zelenými plochami. S obytnou plochou přibližně 206 m² a štědrým pozemkem, udržovanou zahradou, bazénem a saunou, nabízí tento dům ideální útočiště jak pro rodiny, tak pro páry. Nemovitost zaujme svou kvalitní výstavbou, masivní cihlovou konstrukcí, promyšleným rozložením místností a četnými pečlivě propracovanými detaily, které vytvářejí útulnou atmosféru domova. Přízemí: • Prostorný vstupní prostor • Obývací/jídelna s přímým vstupem na terasu a do zahrady • Kuchyně • Toaleta pro hosty • Pracovna / hostinská místnost 1. patro: • Rodičovská ložnice • Dvě dětské místnosti • Velká rodinná koupelna s vanou a sprchou Suterén: • Dva vyhřívané hobby pokoje • Sauna se sprchovým koutem a odpočinkovou zónou • Prádelna (domácí provozovna) • Technická a skladovací místnost • Přístup k dvojité garáži Dům se nachází v oblasti 06618 Eulau, v udržovaném a klidném obytném prostředí s vynikající kvalitou života – ideální útočiště pro milovníky přírody a klidu. Rok výstavby: 1999, masivní konstrukce Obytná plocha: 206 m²* Velikost pozemku: 811 m² Vytápění: plynové centrální topení s podlahovým topením a radiátory Střecha: sedlová střecha s červenou terakotovou krytinou, zateplená Okna: dřevěná okna s izolačními dvojskly a parapety Podlahy: granit, parkety, dlaždice Krb: krb v obývacím pokoji Koupelny: dvě prostorné koupelny Obývací/jídelní prostor: otevřený s přístupem na terasu Kuchyně: vestavěná kuchyň (volitelně k převzetí) Sauna: sauna v suterénu s odpočinkovou zónou Garáž: dvojitá garáž s přímým vstupem do domu Bazén: venkovní bazén (cca 8 x 4 m) se sluneční terasou Zahrada: krajinně upravená s přírodními kamennými dlaždicemi Venkovní prostory: balkon, terasa a krytý venkovní posezení Suterén: plně zrekonstruovaný, další hobby místnost Připojení: možnosti pro instalaci fotovoltaiky a wallboxu Zvláštnosti: • Okamžitě nastěhovatelný • Vysoce kvalitní zpracování z granitu a přírodního kamene • Vlastní sauna v suterénu • Udržované venkovní prostory s bazénem • Nadprůměrný stav zachovalosti • Klidná, slunná poloha s nepřekazitelným výhledem Ostatní informace: • Energetický štítek: v přípravě • Cena: dle dohody • Typ nemovitosti: rodinný dům • Stav: velmi udržovaný / k nastěhování