Ferienbungalow in Reihenbauweise am Plauer See – einzeln oder im Paket je 86.000€ - jetzt erwerben

Objekt • Šest kvalitně vybavených řadových bungalovů ve Ferienparku „Lenzer Höh“ na východním břehu jezera Plauer (Mecklenburg-Vorpommern). • Budova postavená z masivního materiálu byla v roce 1997 kompletně zrenovována. • Dispozice jednotky: prostorný obývací/jídelní prostor s otevřenou kuchyní, 1 ložnice, 1 koupelna, terasa o přibližné rozloze 48 m² obytné/užitné plochy. • Ke každému bungalovu náleží jedno parkovací místo. • Vlastnictví řadových bungalovů spadá do části společného vlastnictví vlastnické komunity. • Prodej soukromou osobou – bez provize realitním kancelářím. Možnost zakoupení jednotlivě nebo jako celek. Investiční přednosti • Nemovitost s vysokým výnosem ve vyhledávané turistické oblasti Mecklenburg-Vorpommern. • Okamžitá pronajímatelnost: kompletní zařízení a nábytek jsou součástí prodeje. • Široká cílová skupina pro vysokou obsazenost: rodiny, majitelé psů, rybáři, jezdecké zájmy, vodní sporty, cyklisté, turisté. • Možnost rozšiřování portfolia: zakoupení balíčku nebo postupným získáváním jednotlivých jednotek. • Úspornost: předvídatelné provozní náklady včetně údržby venkovních ploch; soukromý prodej šetří transakční náklady. Lokalita • Pouhých cca 150 m do břehu jezera Plauer; mírně vyvýšené místo s přírodním okolím. • Ferienpark „Lenzer Höh“ nabízí atraktivní doplňkové služby: dětské hřiště, místnost pro stolní tenis, službu čerstvého pečiva, vlastní místo ke koupání – což podpoří věrnost hostů a obsazenost. • Cyklostezka kolem jezera Plauer prochází přímo po pozemku. • Infrastruktura: město Malchow (nákupy, lékaři, gastronomie atd.) je dosažitelné přibližně 10 minut autem. • Volnočasové vyžití a přístav: Lenzer Hafen s restauracemi a kotvištěm pro lodě je dosažitelný pěšky za cca 5 minut. Vybavení a stav • Předání „ready to rent“: kompletně vybavené interiéry, jak je vidět na fotografiích, ve všech jednotkách. • Příjemné dispozice a praktické vybavení vhodné pro sezónní pronájem. • Topení a ohřev vody probíhá pomocí centrálního plynového topení. • Pečlivě udržované venkovní plochy; provozní náklady zahrnují údržbu celého pozemku. Příležitosti k výnosu • Celoroční poptávka díky pestré nabídce aktivit (vodní a cyklistické sporty, přírodní pláž, rodinné programy). • Krátké vzdálenosti k pláži, přístavu a infrastruktury podporují delší pobyty a opakované návštěvy. • Balíčkový nákup umožňuje efektivní správu, sdružití marketingových nákladů a dynamické cenové strategie napříč více jednotkami. Transakce • Prodej přímo soukromou osobou, bez poplatků realitním kancelářím. • Flexibilní možnosti nákupu: jednotlivý prodej nebo kompletní balíček. • Předání je možné realizovat krátkodobě; zahájením pronájmu lze okamžitě generovat příjmy. Poznámky • Další dokumenty (dispozice, energetické informace, vymezení spoluvlastnictví/vlastnické komunity, aktuální přehled provozních nákladů) jsou k dispozici na vyžádání. • Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, a to během běžného provozu. Kontakt: Mobil: +4915752278930 nebo zašlete svůj dotaz s kompletními kontaktními údaji a informací, zda máte zájem o jednotlivý nákup či balíček. Ozveme se co nejdříve s návrhy termínů a detailními dokumenty.