München Aubing (4 41) 2-Zimmer-Wohnung 46,11 m2 EG teilmöbliert mit Terrasse München West S-Bahn S4

Výtečný novostavěný byt v přízemí. Aubing 2-pokojový byt o rozloze 46,11 m², přízemní, částečně zařízený s terasou, München West, S-Bahn S4. Přímý přístup k vlastnímu parkovacímu místu v podzemní garáži s širokým prostorem. K bytu náleží také vlastní úložný prostor v suterénu. Parkovací místo je pevnou součástí nájemní smlouvy. Bytový komplex se nachází v klidné oblasti, protože v jeho jádru se nenachází žádné silnice. V bytě svítí slunce ráno i večer. Jedná se o zcela klidný byt. Vysoce kvalitní trojitá okna a inovativní systém větrání místností. Nízké náklady na energii díky stavebnímu standardu KFW 55 a následně i nízkým provozním nákladům. Vysoce kvalitní spotřebiče do kuchyně od značek Samsung, Siemens a Bosch. Součástí je i čtyřzónová indukční varná deska. Byt je částečně zařízený – vybaven kuchyní, osvětlením a několika kusy nábytku. Zrcadlová skříňka s dodatečným osvětlením, skříňka pod umyvadlo a sprcha se skleněným oddělením. Nájem: 1 198,00 EUR Kuchyň/spotřebiče/nábytek/osvětlení: 50,00 EUR Provozní náklady včetně topení: 170,00 EUR Nájem garáže: 90,00 EUR Kauce: 3 864,00 EUR – záruka kauce není možná Jídelní set se třemi židlemi. Mediální skříňka. Ulice Colmdorfstraße v Aubingu (München West) má přímý přístup k S-Bahn S4 a pouhými dvěma zastávkami se dostanete do Pasingu. Navíc je zde asi 2 minuty pěšky k přilehlému supermarketu, kavárně a pekárně, což je ideální. Dostupnost dálnice A99 je rovněž zajištěna během několika minut jízdy. Přímá a krátká cesta ke všem restauracím a obchodům v Aubingu. Přímá blízkost k West Campusu (v okolí Germering) Jen pár minut jízdy do centra Pasingu. Ideální pro pracovní dojíždění vlakem. Vysoce kvalitní masivní parkety, dlaždice značky Villeroy & Boch v kuchyni a koupelně. Prostorná sprcha s velkým sprchovým koutem. Úložný prostor pro pračku a sušičku. Vysoko izolovaná trojitá okna téměř v celé výšce místností. Součástí bytu je také velká skladovací místnost na úrovni podzemní garáže. Cena parkovacího místa v podzemní garáži: 90,00 EUR – toto je závaznou součástí nájemní smlouvy. Prosím, zašlete vaši kompletní přihlášku, pokud možno s fotografií, potvrzeními o příjmu, Schufa výpisem a stručným životopisem. Formulář pro vaše vlastní prohlášení vám rádi poskytneme na vyžádání. Žádáme o nepodávat nabídky realitním makléřům.