Stilvolle Loftwohnung in Jugendstilvilla

Tento výjimečný byt v srdci Mönchengladbach-Venn nabízí na cca 130 m² obytné plochy spoustu prostoru pro individuální bydlení i práci. Velkorysý dispozice zahrnuje působivý obývací pokoj o rozloze cca 57 m², další pokoj o rozloze cca 38 m² a prostornou kuchyňskou část s obytným prostorem o rozloze cca 35 m². K bytu je rovněž přidána koupelna, takže nabízí řadu možností pro ty, kteří si cení velkorysého bydlení. Prostorné místnosti vytvářejí výjimečný pocit domova a otevírají řadu možností úprav – ať už jako stylový byt pro jednotlivce či páry, pro bydlení a práci pod jednou střechou, nebo pro lidi, kteří si cení neobvyklých prostorových rozměrů. Kdo hledá něco opravdu výjimečného a chce se vzdát klasických dispozic, zde najde domov s jedinečným charakterem. Nemovitost se nachází na reprezentativním parcovitě podobném pozemku v klidné lokalitě Mönchengladbach-Venn, který mohou nájemníci rovněž využívat. Okolí patří mezi nejpříjemnější a nejzelenější obytné oblasti města a spojuje klid, soukromí a hojnost přírody, přičemž nabízí vynikající dostupnost. Sousedství je udržované a osobní – lidé se zde ještě znají. Velký pozemek se starými stromy a stylovou atmosférou dodává nemovitosti zvláštní charakter a vytváří prostředí, které se výrazně odlišuje od klasických obytných či komerčních prostor. Nemovitost je rodinným majetkem a byla po mnoho let pečlivě udržována s důrazem na kvalitu a atmosféru. V bezprostřední blízkosti se nachází několik autobusových linek. Obchody, restaurace, lékaři, fitness centra i kavárny jsou snadno dostupné. Zároveň je zde dobré spojení do Düsseldorfu, Krefeldu a Porúří. Byt byl kompletně zrekonstruován a je nabídnut jako nově obsazený. Zvláště stojí za zmínku velmi vysoké stropy, čerstvě zrestaurovaná původní parketová podlaha z masivního dřeva a stylové historické detaily památkové secese vily. Navíc prostor obsahuje: • kvalitní novou vestavěnou kuchyň značky Nobilia • moderní, kompletně přepracovanou koupelnu • historické nástěnné skříně • stylový historický krb • novou fasádu • kvalitní a udržovaný celkový vzhled • parkovací místa přímo na pozemku Kombinace historického charakteru a moderního vybavení vytváří atmosféru, kterou je dnes už jen zřídka možné najít. Mzdové údaje: • 1.400 € nájem bez poplatků za vytápění • 200 € měsíční poplatek za použití kvalitní nové vestavěné kuchyně • 580 € předplatba provozních nákladů • 50 € za parkovací místo na pozemku (plánována jsou 2 místa, volitelně) • další parkovací místa jsou k pronájmu Celkový nájem začíná na 2.180 € plus volitelná parkovací místa.