Prodej restaurace 180 m²

PRODEJ ZAVEDENÉ RESTAURACE V CENTRU OSTRAVY NA NÁMĚSTÍ Nabízíme k prodeji zavedený restaurační provoz v atraktivní lokalitě přímo na náměstí v Ostravě. Nejedná se o prodej nemovitosti, ale o převzetí plně vybavené a fungující restaurace v pronajatých prostorách. Restaurace je kompletně připravena k provozu. Součástí nabídky je vybavení kuchyně, baru, interiéru, provozního zázemí a možnost pokračovat v nájemním vztahu. Prostory jsou vhodné pro zkušeného provozovatele, investora nebo podnikatele, který nechce budovat gastro provoz od nuly a hledá hotový podnik v silné lokalitě. LOKALITA Restaurace se nachází na viditelném a frekventovaném místě v centru Ostravy, přímo na náměstí. Díky této poloze má podnik potenciál pro denní provoz, večerní návštěvnost i sezónní využití venkovní předzahrádky. CO JE SOUČÁSTÍ PRODEJE – zavedený restaurační provoz – vybavení kuchyně – barové zázemí – interiérové vybavení – provozní a technologické zázemí – možnost pokračovat v nájemním vztahu – celoroční venkovní předzahrádka – složená kauce u pronajímatele Do vybudování restaurace, technologií a interiéru bylo investováno přibližně 3 500 000 Kč. Nový provozovatel tak získá připravený podnik bez nutnosti zásadních vstupních investic do vybavení nebo rekonstrukce. NÁJEM A PROVOZNÍ NÁKLADY Aktuální nájemní smlouva je platná do poloviny roku 2032. Měsíční nájem včetně záloh na teplou vodu, studenou vodu a teplo činí přibližně 113 000 Kč. Část prostor je aktuálně dále pronajata za 25 000 Kč měsíčně, což snižuje efektivní náklad na nájem. Orientační měsíční náklady na energie činí přibližně 31 700 Kč za elektřinu a 4 100 Kč za plyn. Celoroční nájem předzahrádky činí přibližně 43 000 Kč ročně. CENA Cena za převzetí zavedené restaurace včetně vybavení, technologií, interiéru, provozního zázemí a složené kauce u pronajímatele činí 3 500 000 Kč. DALŠÍ INFORMACE Jedná se o příležitost převzít hotový restaurační provoz v centru Ostravy, v lokalitě s vysokou viditelností a dlouhodobým potenciálem. Podnik je připravený k okamžitému pokračování a dalšímu rozvoji podle vlastní koncepce nového provozovatele. Pro více informací nás kontaktujte.