Prodej domu 270 m², pozemek 784 m²

Nabízíme k prodeji podsklepený zděný rodinný dům z roku 1973, který nabízí dvě samostatné bytové jednotky (3+1 a 3+kk) a široké možnosti využití. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo pro rodinu, která hledá dostatek prostoru a soukromí. ​ ​Dům stojí na pozemku o celkové výměře 784 m2, přičemž zastavěná plocha činí 148 m2. Součástí pozemku je garáž a venkovní stání pro jedno vozidlo, vlastní studna využívaná k zalévání zahrady, skleník, původní hospodářské stavby a také ovocné stromy a keře, které dotvářejí příjemnou atmosféru zahrady. ​ ​V prvním nadzemním podlaží se nachází kuchyň s jídelnou, prostorná vstupní hala, tři pokoje, rekonstruovaná koupelna a samostatné WC. Příjemnou atmosféru vytvářejí funkční kamna na tuhá paliva a lodžie orientovaná na východ. Druhé nadzemní podlaží tvoří samostatná bytová jednotka 3+kk s koupelnou a komorou na chodbě. ​ ​Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Plyn není zaveden, přípojka se však nachází v ulici. O vytápění se starají 2 elektrické kotle Protherm, přičemž v horním podlaží je navíc instalováno komfortní podlahové vytápění. Celý dům včetně podkroví je zateplen, což přispívá k lepší energetické efektivitě. Okna jsou částečně plastová a částečně původní dřevěná. Rozvody elektřiny v horním podlaží byly modernizovány do mědi. Samozřejmostí je také funkční komín. ​ ​Uhlířské Janovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost _ školy, obchody, zdravotnické služby, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlakové spojení na trati Kolín_Ledečko i autobusové linky PID s přímým spojením do Prahy. Díky blízkosti dálnice D1 je pohodlně dostupná Praha, Kutná Hora i další větší města. ​ ​Pokud hledáte prostorný dům s potenciálem a příjemným zázemím pro rodinné bydlení, rádi vám tuto nemovitost představíme při osobní prohlídce. ​ ​PENB: G* (údaj není k dipozici)