Pronájem bytu 2+kk 44 m²

Nabízím k pronájmu nový byt dispozice 2+kk s balkonem vč. vlastního venkovního krytého parkovacího stání. Celková rozloha bytu je 44 m2 v klidné lokalitě Praha 10 - Uhříněves. Byt se nachází ve 2. patře novostavby s výtahem postavené v energetické třídě B. Je vybaven rekuperací, tedy je zajištěno konstantní větrání bez tepelných ztrát. Byt je orientován na jihozápad a nabízí krásný výhled do přírody. Parkovací stání náležící k bytu je přímo u vchodu do budovy. V bytě je prostorná obývací místnost s kuchyňským koutem (včetně nové kuchyně vybavené indukční varnou deskou, troubou, myčkou, digestoří a lednicí), dále ložnice, prostorná předsíň s dostatkem místa pro úložné prostory, koupelna s WC vybavená sprchovým koutem a balkon s výhledem do louky. Okno v ložnici je opatřeno kvalitním motorizovaným předokením stíněním. Byt je v novostavbě přebírané v lednu 2023. Tedy vše je zcela nové a byt je v perfektním stavu. Kvalitní laminátové podlahy, bezpečnostní vstupní dveře a optické rozvody internetu. Cena nájmu 22.500,- Kč + 5.000,- Kč + elektřina. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů - 45.000,- Kč. K dispozici od 14.7.2026. Novostavba má výbornou dopravní dostupnost nejen autem, ale i MHD - zastávky autobusů, 227, 228 a 325 či vlakové nádraží jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Doba jízdy do centra trvá pouhých 20 minut, nicméně Uhříněves nabízí veškeré potřebné zázemí a občanskou vybavenost. Netknutá příroda je doslova hned za okny a v dochozí vzdálenosti je navíc vyhledávaná přírodní památka Obora v Uhříněvsi.