Pronájem restaurace 297 m²

Pronájem zavedeného gastro prostoru se zimní zahradou a letní terasou ve Vršovicích Nabízíme k pronájmu atraktivní gastro prostor o celkové ploše 297 m² v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice, ulice Moskevská. Lokalita se vyznačuje vysokou frekvencí pohybu a stabilní rezidenční i kancelářskou klientelou v okolí. Prostor tvoří zavedená restaurace o výměře 163,61 m², na kterou navazuje zimní zahrada o velikosti 30 m², vhodná také jako samostatný salonek pro uzavřenou společnost, a velkorysá letní terasa o ploše 103 m², která výrazně zvyšuje kapacitu i atraktivitu podniku zejména v letní sezóně. Celková kapacita činí víc než 100 míst. Prostor se nachází v -1. podlaží budovy, je po kompletní rekonstrukci a je řádně zkolaudován pro gastro provoz. Dispozice je velmi praktická a zahrnuje několik oddělených částí, díky čemuž umožňuje variabilní využití podle konkrétního konceptu. Součástí prostoru je zejména: hlavní restaurační sál, menší oddělené sály, zimní zahrada vhodná jako salonek, dětský koutek, plně vybavená kuchyň, bar, skladové prostory, zázemí pro personál, 2 toalety, prostorná letní terasa. Díky kompletnímu zázemí a stávajícímu vybavení prostor umožňuje plynulé navázání na gastro provoz bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Je vhodný pro restauraci, bistro, kavárnu, rodinný gastro koncept, tematickou restauraci, eventový provoz nebo kombinaci gastronomického provozu se zázemím pro děti. Aktuální nájemce má v prostorách vlastní vybavení. Odstupné bylo sníženo a je nyní k jednání. Prostor tak může být zajímavý i pro zájemce, kteří jej již v minulosti viděli nebo zvažovali za jiných finančních podmínek. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 82.000 Kč Měsíční poplatky: 26.000 Kč Kauce: 3 měsíční nájmy Provize RK: 1 měsíční nájem Odstupné za vybavení a investice: po dohodě, sníženo Nájemní smlouva: možnost uzavření až na 10 let Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.