Erstbezug nach Sanierung: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz (ohne Maklerprovision)

Vítáme vás ve vašem novém domově! Světlý a prostorný 3-pokojový byt v Kaufbeuren-NGB s obytnou plochou přibližně 60 m² je ideální pro rodiny nebo páry, kteří kladou důraz na komfort a moderní životní styl. Prosvětlené pokoje a slunná loggia vytvářejí útulnou a pohodovou atmosféru. Moderní vybavení a rozsáhlá rekonstrukce zajistí, že se zde budete cítit ihned jako doma. Byt disponuje 1 velkým obývacím pokojem, 1 kuchyňským koutem (bez vestavěné kuchyňské linky), 1 ložnicí, 1 dětským pokojem, 1 koupelnou s vanou a 1 loggií se zaručeným sluncem. K nabídce patří také samostatné parkovací místo přímo před domem a sklepní kóje pro další úložný prostor. Zvláště stojí za zmínku nízký měsíční poplatek za dům pouhých 140 €. Prodej probíhá soukromě, a proto se neplatí žádné makléřské provize. Byt se nachází v mimořádně klidné a rodinně přátelské čtvrti v Kaufbeuren-Neugablonz. Díky výborné poloze najdete v bezprostřední blízkosti řadu obchodů pro každodenní potřeby i supermarkety. Veškeré služby každodenního života jsou dostupné pěšky. Školy a mateřské školy se rovněž nacházejí v okolí a jsou snadno dostupné, což činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro rodiny. Kaufbeuren navíc nabízí četné volnočasové aktivity a vynikající spojení s veřejnou dopravou, takže můžete být mobilní i bez auta. Malebné historické centrum Kaufbeurenu se svými historickými budovami a půvabnými uličkami je dalším lákadlem, které zve na procházky a objevování. • Obytná plocha: cca 60 m² • Pokoje: 3 • Lokalita: centrální, klidný a velmi udržovaný obytný komplex • Stav: Kompletně zrekonstruováno (květen 2026)   -> Kompletně zrekonstruovaná koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem s úložnou skříňkou   -> Podlahy: kvalitní vinyl a moderní světlé dlaždice 60x60 cm   -> Nové, bílé moderní obložení dveří a interiérové dveře se nerezovými klikami   -> Obnovená elektroinstalace s E-Checkem • Loggia: slunná loggia s výhledem do zeleně • Sklep: Vlastní sklepní kóje pro dodatečný úložný prostor • Parkování: Prostorné samostatné parkovací místo přímo před vaším domem