Kernsanierte Eigentumswohnung in Bad Neuenahr zur Kapitalanlage

Kapitálová investice s okamžitým výnosem – vysoce kvalitně zrekonstruovaný vlastnický byt v Bad Neuenahr-Ahrweiler. Tento kvalitně kompletně zrekonstruovaný vlastnický byt nabízí kapitálovým investorům atraktivní kombinaci okamžitých nájemních příjmů, moderního stavu a nízké administrativní náročnosti. Byt je pronajat od 1. května a dosahuje ročního studeného nájmu ve výši 9.720 €. V rámci komplexní rekonstrukce v roce 2026 byly mimo jiné kompletně obnoveny elektroinstalace, rozvody vody, okna s elektrickými rolety, radiátory, dveře a koupelna. Kvalitní dubové parkety, moderní vestavěná kuchyň a zrekonstruovaný balkon dokonale doplňují celkový dojem. Díky rozsáhlé modernizaci je byt prezentován ve velmi udržovaném, současném stavu, což znamená, že kupující nemusí počítat s většími investicemi uvnitř bytu v dohledné době. Navíc má společenství vlastníků dostatečné rezervy na údržbu. K bytu také náleží vyhrazené parkovací místo přímo před domem a sklepní místnost.