Exklusive 125 m²-Wohnung – Perfekt für eine 4er-WG

Eine Wohnung, die wie für eine Wohngemeinschaft geplant wurde. V moderním Viktoria Karree v centru Bochumu se nachází tento výjimečný čtyřpokojový byt o rozloze 125 m², který je ideálně vhodný pro společné bydlení čtyř osob. To, co je na něm zvláštní: Byt disponuje dvěma samostatnými vchody, dvěma identickými koupelnami a prostorným společným prostorem. Díky tomu vzniká koncept bydlení, který nabízí nejen velkou míru soukromí, ale zároveň dostatek místa pro společný život. Před nastěhováním bude instalována nová, kvalitní vestavěná kuchyň. Highlights • 125 m² obytné plochy • Perfektní pro 4-osobovou WG • Dva samostatné bytové vchody • Dvě moderní, identické koupelny • Nová moderní vestavěná kuchyň • Čtyři prostorné ložnice • Velký společný prostor • Vysoce kvalitní parkety z masivního dřeva • Okna až ke podlaze • Balkón • Výtah • Moderní obytná budova Die Zimmer Byt je optimálně rozložen: • Pokoj 1 (19,0 m²) má dvě okna až ke podlaze a je orientován ke straně ulice. • Pokoj 2 (17,3 m²) je rovněž orientován ke straně ulice. • Pokoj 3 (23,6 m²) se nachází na klidné straně dvora. • Pokoj 4 (21,8 m²) je také orientován do vnitřního dvora. Všechny pokoje jsou dostatečně prostorné, aby se v nich pohodlně vešly postel, skříň, velký pracovní stůl i útulný koutek s pohovkou nebo na čtení. Velký předzahradní prostor u dvou pokojů orientovaných do dvora je ideálně vhodný jako obytný a společenský pokoj – ideální na vaření, stolování, učení nebo společné večery. Mietkonditionen • Čistý nájem celkem: 1.400,00 € • Provozní náklady: 400,00 € • Celkový nájem včetně nákladů: 1.800,00 € za měsíc Byt je pronajímán výhradně jako celek celé skupině; pronájem jednotlivých pokojů se neprovádí. Beispiel einer möglichen Kostenaufteilung innerhalb der WG Následující rozdělení slouží pouze jako nezávazný výpočetní příklad a může být samozřejmě skupinou individuálně domluveno. Pokoj – Velikost – Příklad celkového nájmu Pokoj 1 – 2 okna až ke podlaze – 19,0 m² – 455 € Pokoj 2 – orientován ke straně ulice – 17,3 m² – 410 € Pokoj 3 – klidná strana dvora – 23,6 m² – 480 € Pokoj 4 – klidná strana dvora – 21,8 m² – 455 € Celkový nájem včetně nákladů: 1.800 € Uvedené ceny pokojů slouží pouze jako příklad férového vnitřního rozdělení nákladů ve skupině. Smluvním partnerem je celá WG; jednotlivé pokoje se nepronajímají samostatně. Das Viktoria Karree befindet sich in bester Innenstadtlage von Bochum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bus- und U-Bahn-Haltestellen sowie der Hauptbahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Ruhr-Universität Bochum ist schnell erreichbar. Viktoria Karree se nachází v nejlepší centrální lokalitě Bochumu. Obchody, restaurace, kavárny, autobusové i metro stanice a hlavní nádraží jsou snadno dostupné pěšky. Také Ruhr-Universität Bochum je rychle dosažitelná. • Nová vestavěná kuchyň (před nastěhováním) • Dvě moderní sprchové koupelny • Vysoce kvalitní parkety z masivního dřeva • Okna až ke podlaze • Balkón • Výtah • Světlé místnosti • Moderní architektura Immobilien Nehring Josephinenstr 23 45131 Essen