Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terasse und Einbauküche in Bernau (Waldsiedlung)

Nabízí se zde čerstvě zrekonstruovaný 2-pokojový byt o přibližně 52 m² s vlastním zahrádkovým prostorem. Byt je ideální pro singles, kteří hledají komfortní a dobře vybavený domov uprostřed zeleně s vynikající dostupností. Sportovní centrum s fitness a tenisovými kurty i Liepnitzsee jsou dosažitelné pěšky. Byt se nachází ve Waldsiedlung – na adrese Offenbachstr. 59 v Bernau u Berlína. Liepnitzsee i Wandlitzer See se nacházejí bezprostředně v okolí. Vítejte v idylické Waldsiedlung mezi Wandlitz a Bernau. Zde si užijete bydlení v úzkém kontaktu s přírodou v klidném prostředí s jezery a lesy přímo před domem – ideální pro procházky, cyklistiku a relaxaci v přírodě. Současně kulturní nabídka a četné volnočasové možnosti zajišťují vysokou kvalitu života. Sportovní centrum s fitness centrem a tenisovými kurty je pohodlně dosažitelné pěšky. Pro dojíždějící je lokalita ideální: Waldsiedlung se nachází jen asi 10 km severovýchodně od Berlína a nabízí vynikající dostupnost díky dálnici A11. Regionalbahn RE3 vás zavede na berlínský Gesundbrunnen přibližně za 13 minut a na berlínské hlavní nádraží (Hauptbahnhof) asi za 21 minut. Autobusová spojení do Bernau a Wandlitz pak dopravu ještě doplňují. Waldsiedlung spojuje bydlení blízko přírody, pestré možnosti volnočasových aktivit a vynikající spojení s hlavním městem. Tento 2-pokojový byt disponuje vlastním zahrádkovým prostorem, který je výhradně přístupný k využití bytu. V bytě byl kompletně položen nový podlahový materiál (vinylová podlaha). Kromě toho byl byt kompletně zrekonstruován v roce 2025. Klidné a komfortní bydlení v zelené lokalitě. - Zahrádkový prostor - Místo v garáži (TG-stellplatz) - Sklep - Dobrá dostupnost autem i veřejnou dopravou Zájemné nájemné: 625 € (obytná plocha: 90 m²) Provozní náklady: 200 € (velkoryse naplánováno) Celkové nájemné: 825 € K teplému nájemnému se připočítává ještě 55 EUR za místo v garáži. Pod půdorysem se rozumí byt č. 32. Také sklep má číslo 32 a je vybaven zásuvkou. DŮLEŽITÉ! Máte-li zájem, zašlete prosím svůj dotaz s kompletními kontaktními údaji prostřednictvím portálu ImmobilienScout24, bez prostředníků, e-mailem. Prohlídky se domlouvají e-mailem nebo telefonicky (předpokládá se střední červenec 2026). Aby bylo pronajímání jednoduché a rychlé, prosíme Vás o předběžné předložení následujících dokumentů: - Kopie občanského průkazu - Doklady o příjmu za poslední 3 měsíce - Kopie pracovní smlouvy - Potvrzení stávajícího pronajímatele (nikoliv hlavního nájemce v případě podnájmu) o bezdlužnosti nájemného - Výpis ze Schufa