Helle 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Grünfläche, 71 qm, Eggenstein-Leopoldshafen

Tento okouzlující přízemní byt se 3 pokoji s obytnou plochou cca 71 m² se nachází v Eggenstein-Leopoldshafenu. Byt je v současné době pronajatý a přináší měsíční nájemné 650 € (bez poplatků za vytápění). Disponuje účelným, normálním vnitřním vybavením a zároveň nabízí potenciál pro individuální možnosti modernizace a úprav. Vlastní sklepní kóje zajišťuje další úložný prostor. Bytový dům má celkem tři podlaží. Vytápění bytu probíhá elektrickým akumulačním systémem pro noční ohřev. Koupelna byla částečně renovována a je vybavena vanou, toaletou a umyvadlem. Stěny jsou obloženy vinylovými deskami; pod nimi se nachází původní dlaždice. Nedávno byl vyměněn bojler na teplou vodu v koupelně i okna v kuchyni a dětském pokoji. Zvláštní rys bytu představuje pozemní parcela na straně vnitřního nádvoří, pro kterou existuje výlučné užívací právo ve prospěch bytu. Parcela je určena výhradně k užívání a údržbě vlastníkovi jednotky č. 1 podle výlučného vlastnictví. Podle prohlášení o rozdělení může být využita jako terasa, zahrada nebo relaxační plocha a může být standardně oplocena či vymezena. Dům se nachází jen pár minut chůze od nádraží a nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost do Karlsruhu. Všechny obchody pro každodenní potřeby, stejně jako lékárna, supermarket, mateřská škola a další zařízení, jsou dostupné během několika minut. Na veřejných komunikacích je k dispozici dostatek bezplatných parkovacích míst. Tento byt je možné volitelně zakoupit společně s 3-pokojovým bytem v podkroví na stejné straně domu. Odpovídající inzerát na byt v podkroví je rovněž zveřejněn. Spoluvlastnické podíly na WE01 (přízemí) - 107 MEA, WE05 (podkroví) - 84 MEA, celkem 191 MEA ze 558 MEA.