1 ZKB 24 qm *Balkon*Fußbodenheizung*EBK*TG*

Velmi hezký a udržovaný 1+1 byt o rozloze 24 m², nacházející se v moderním rezidenčním komplexu. Celý objekt byl postaven v roce 1995. Byt zaujme svým funkčním uspořádáním, které umožňuje opticky oddělit ložnici od obývacího pokoje. Na přibližně 5 m² velkém balkónu si můžete pohodlně odpočinout. K bytu patří také parkovací místo v podzemní garáži (nájem 65 EUR měsíčně), samostatný sklep (s možností uzamčení) a prádelna (ve společném vlastnictví). Nemovitost se nachází v severovýchodní části Ingolstadtu. Pěšky je dosažitelných několik autobusových linek a vlakové spoje RB 14, RB 16 a RE 1, které vás spojují s regionálními i nadregionálními destinacemi. V bezprostřední blízkosti najdete několik restaurací, supermarketů, pekáren, lékařů a kaváren. Také je zde snadno dostupných několik parků a zelených ploch, fitness center, barů, prodejna Mücke se zbožím, a fyzioterapeut. Centrum, pobočka Audi i FH jsou dosažitelné během několika minut jízdy na kole, autem nebo autobusem. Byt je vybaven světlým laminátovým podlahovým krytím, zatímco kuchyň i koupelna jsou obloženy dlažbou. K bytu náleží vestavěná kuchyň, kterou na zakázku vyrobil truhlář, a je vybavena elektrickými spotřebiči, perfektně integrovaná do prostoru. Byt má podlahové vytápění, které lze regulovat pomocí termostatu. Moderní koupelna je vybavena skleněnou sprchou a má obložení až po strop. Byt je k dispozici od 1. 9. 2026. Měsíční nájemné činí 435,00 EUR, k tomu se přičítá 65,00 EUR za parkovací místo v podzemní garáži a 110,00 EUR za provozní náklady, celkem tedy 610,00 EUR. Kauce činí 3 měsíční nájmy, tj. 1.305,00 EUR, která je splatná při předání klíčů. Minimální doba pronájmu je 2 roky.