Helle schöne 2-Zimmer-Wohnung mit SW-Balkon und Blick ins Grüne in Kirchrode

Představujeme Vám prostorný a moderní 2-pokojový byt v pečlivě udržovaném činžovním domě s pouhými 5 byty. Byt se nachází v jedné z vyhledávaných a klidných lokalit Hannoveru, na adrese Ostfeldstraße 55, a nabízí Vám komfortní domov s množstvím světla, prostorem a nádherným výhledem do zeleně. Vybavení bytu: • Obytná plocha cca 78 m²: Prostorně řešený, ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny. • Velký obývací pokoj (cca 32 m²): Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj. Zde máte dostatek místa pro obývací i jídelní kout. Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na jihozápadní balkon, kde si odpoledne a večer můžete užívat slunce – ideální pro relaxaci a přátelské večery. Z balkonu je výhled do přilehlé zahrady domu. • Ložnice: Klidně umístěná ložnice poskytuje ideální útočiště pro klidné noci. Ložnice má rozlohu přibližně 18 m². • Koupelna s denním světlem: Koupelna je světlá a moderně provedená, nabízí jak vanu, tak samostatnou sprchu. Nachází se zde také praktické připojení pro pračku. • Kuchyň: Byt byl na začátku roku 2024 vybaven novými elektrospotřebiči. V rámci těchto úprav byl instalován nový myčka nádobí a nový sporák, takže je kuchyň plně vybavena. • Úložný prostor: Samostatná komora uvnitř bytu Vám poskytne dodatečný úložný prostor pro domácí potřeby. • Garážové stání a sklep: K bytu patří také soukromý sklep a vlastní garážové stání, což Vám nabízí další úložné prostory a pohodlné parkování. Ostfeldstraße je klidná a zelená obytná čtvrť, která Vám nabízí únik od městského shonu, aniž byste museli vzdát výhod dobré infrastruktury. V bezprostředním okolí se nachází obchody pro každodenní potřeby, lékárny a lékaři. Také školy a mateřské školky jsou snadno dostupné, což činí byt obzvláště atraktivním pro rodiny. Dopravní spojení je rovněž výborné: Máte zajištěné dobré spojení s místní veřejnou dopravou a autem se dostanete za pár minut do centra Hannoveru. Zároveň lokalita bytu nabízí spoustu zeleně a možností k odpočinku. V blízkosti najdete parky a procházkové stezky, ideální pro milovníky přírody a sportovní aktivity na čerstvém vzduchu. Byt je k nastěhování již po domluvě od 15.09.2026. Samozřejmě je možný i nájem od 01.10.2026. Tento krásný byt kombinuje moderní komfort bydlení s klidnou, zelenou polohou v Hannoveru. Je ideální pro všechny, kdo ocení elegantní a tichou obytnou atmosféru, ale zároveň hledají dobrou dostupnost do města. Domluvte si ještě dnes prohlídku a přesvědčte se sami o mnoha přednostech tohoto krásného bytu! Těšíme se na Váš zájem! Bude sjednán indexovaný nájemní smlouva a dvouletá smlouva o zákazu výpovědi.