+++ TOP-MODERNE 3-Zimmer-Wohnung 71.00 qm, AUFZUG / GARTEN / TG, direkt am RHEIN-MAAS KLINIKUM +++

+ Špičkově moderní byt, atraktivní poloha ve Würselenu + Velmi upravený, klidný a moderní vícebytový dům + Světlem zalitý byt se nachází v přízemí s krásnou zahradou. Byt je orientován na jihozápad. + Efektivní a promyšlené rozložení místností + Vysoce kvalitní materiály a vybavení + Objekt bez bariér + Výtah z obytné části až do podzemní garáže/sklepa + Prostor pro kola a vlastní sklepní místnost + Nízkenergetický dům podle standardu KfW-55 + Parkovací místa v podzemní garáži s nabíjecí stanicí pro elektromobily (předinstalováno) + Další parkovací místa pro automobily určené pro návštěvy a dodávky + Digitální balíková stanice (online objednávky 24/7) + Sdílení automobilů + Služba domovníka Krátká poznámka: V této nabídce naleznete také podrobný informační profil s detailními informacemi ke stažení ve formátu pdf. + Bezprostřední sousedství s nemocnicí RHEIN-MAAS Klinikum + 1,5 km do přípojení k dálnici u křižovatky Aachener Kreuz + 7 minut do centra Aachenu + V BEZPEČNÉ BLÍZKOSTI SE NACHÁZÍ: -> Veřejná doprava -> Několik supermarketů, pekáren, kaváren a restaurací -> Lékaři a lékárny -> Péče o seniory -> Zeleň a parky + V okruhu 700 m se nachází: -> Hlavní nákupní ulice "Kaiserstraße" -> Nákupní centra "Aachener Kreuz" -> Čistírny -> Kadeřnictví -> Gymnázium -> Integrovaná škola -> Základní škola -> Mateřská škola PŘÍSTUP K BYTU: + Vysoce kvalitní vstupní prostor domu a schodiště + Výtah jede od sklepa/podzemní garáže až do bytu BYT: + Světlý, prostorný a velkorysý vzhled celého bytu + Podlahová okna s trojsklem a rolety + Atraktivní podlahy ve vysoce kvalitním vinylovém designu a bílé dveře + Připojení na optické vlákno a multimediální kabeláž v každé místnosti + Koupelna s bezbariérovou, podlahově zarovnanou sprchou + Prostor pro pračku a kondenzační sušičku přímo v bytě + Služba domovníka BYTU PATŘÍ: + 1× parkovací místo v podzemní garáži ve formátu XXL (navíc 85,00 EUR/měsíc) ZAŘÍZENÁ KUCHYNĚ: Nová a krásná kuchyně (1,75 roku) může být převzata od předchozího nájemníka za atraktivní cenu. Kuchyňská linka zahrnuje troubu, indukční desku, digestoř a chladicí-mrazicí kombinaci. Pro myčku je předpokládán prostor. My jako pronajímatelé vám rádi poskytneme poradenství k řádnému uzavření smlouvy o převzetí s předchozím nájemníkem. Krátká poznámka: V této nabídce naleznete také podrobný informační profil s detailními informacemi ke stažení ve formátu pdf. Provozní náklady: 1 osoba: cca 230,00 EUR/měsíc 2 osoby: cca 260,00 EUR/měsíc + Domácí mazlíčci dle nájemního práva nejsou povoleni. + KRÁSNÁ KUCHYNĚ (jako nová) může být převzata od předchozího nájemníka. POZNÁMKA: Vezměte prosím na vědomí, že zobrazení jednotlivých typů bytů je pouze ilustrativní. Zobrazované kusy nábytku nepatří do vybavení a slouží pouze jako návrhy pro zařizování. Všechny rozměry jsou uvedeny s tolerancí vzhledem ke konečnému provedení. Při objednávce nábytku a/nebo dalšího zařízení je nezbytně nutné provést přesné zaměření přímo na místě. Zobrazovaný nábytek, vybavení a sanitární zařízení slouží výhradně k vizualizaci. Nejsou měřítkem, ani z nich nelze odvodit informace o dalších instalacích a nejsou součástí nájemního vybavení či smlouvy. I přes naši vynaloženou péči si vyhrazujeme možnost chyb.