Erstbezug nach hochwertigem Komplettausbau,WE 1 ca. 72 qm, WE2 ca. 77 qm mit Terrasse + Garten

Nabízíme dva 3-pokojové byty s novostavbovým charakterem a rozsáhlou terasou se zahradou v Maichingen. Tyto vysoce kvalitně zrekonstruované 3-pokojové byty s terasou a vlastním zahradním podílem vznikly v centrální, ale přesto klidné lokalitě Maichingen. Byty byly kompletně znovu postaveny a zaujmou moderním bydlením na vysoké úrovni. Všechny části byly kompletně zrenovovány – od izolace, přes elektroinstalaci až po veškeré technické vybavení. Hlavní přednosti bytů: • První nastěhování po kvalitní kompletní rekonstrukci • Přibližně 72 resp. 77 m² obytné plochy • Velká terasa se zahradním podílem + připojení na vodu a elektřinu (byt 1: 50 m² zahrada + 12 m² terasa, byt 2: 130 m² zahrada + 30 m² terasa) • Stropy vysoké 2,75 m pro prostorný pocit • Podlahové vytápění ve všech místnostech • Nová okna s trojitým zasklením a nad výškou 2,60 metru • Nová vnější izolace včetně izolované podlahové konstrukce • Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla • Kompletně nově instalovaná elektroinstalace • Síťové/LAN připojení ve všech místnostech • Moderní zapuštěné stropní světla s několika okruhy • Kvalitní vestavěná kuchyně s indukční varnou deskou • Moderní koupelna s walk-in sprchou • Dvojitý umyvadlový nůžkový set s LED zrcadlem • Kvalitní dlaždice ve velkém formátu 120 × 60 cm • Možnost soukromého carportu a parkovacího místa, k dispozici také soukromý sklep a prádelna BYT 1: Základní nájemné 1300 EUR (včetně parkovacího místa) Nájemné za kuchyň 80 EUR Provozní náklady 220 EUR Celkové nájemné: 1600 EUR BYT 2: Základní nájemné 1420 EUR (včetně parkovacího místa) Nájemné za kuchyň 80 EUR Provozní náklady 220 EUR Celkové nájemné: 1720 EUR volitelně kryté parkovací místo: 60 EUR volitelně nekryté parkovací místo: 40 EUR Kombinace moderní technologie, vysoce kvalitního vybavení a promyšleného dispozice nabízí obytnou kvalitu na úrovni novostavby. Byt se nachází v atraktivní a zároveň klidné lokalitě Maichingen s výbornou infrastrukturou a krátkými denními trasami. Možnosti nákupu každodenních potřeb, jako jsou supermarkety, pekárny, lékárny a drogerie, se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou snadno dostupné pěšky. Restaurace, kavárny a další služby jsou také v blízkosti. Stanice S-Bahn Maichingen a autobusové spoje jsou dostupné během několika minut a poskytují rychlé spojení do Sindelfingenu, Böblingen, Stuttgartu a do okolních obchodních a průmyslových zón. Také dálnice A81 je dosažitelná během krátké doby. Díky centrální poloze je byt ideální jak pro dojíždějící zaměstnance, tak i pro pracovníky renomovaných firem v regionu, mezi jinými Mercedes-Benz, Daimler Truck, IBM a další velké zaměstnavatele v oblasti Sindelfingen/Böblingen. Navzdory vynikající infrastruktuře nabízí lokalita příjemné a klidné obytné prostředí s vysokou kvalitou bydlení. Pokud máte zájem o byt, zašlete nám prosím několik informací o sobě, o rodinném příjmu, pracovním poměru a počtu osob, které mají byt obývat. Poznámka: Nájemní vztah bude uzavřen jako indexovaný nájemní smlouva. Nájemné se dlouhodobě orientuje podle vývoje indexu spotřebitelských cen. Roční úprava není předpokládaná; úprava se provede pouze při výrazné změně indexu.