Maisonette-Wohnung mit großer 40m² Dachterrasse in Sinsheim-Hilsbach

V obytním domě v Sinsheim-Hilsbach je k pronájmu tento půvabný dvoustupňový byt o přibližně 71 m² obytné plochy. Byt zaujme svým specifickým rozložením na dvou podlažích, příjemným pocitem z bydlení a především výjimečně velkou střešní terasou. Skutečným vrcholem je terasa o rozloze cca 40 m² s nádherným výhledem. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, stolování venku nebo příjemné letní večery. Povrch terasy je momentálně renovován a obnovován, takže venkovní prostor bude brzy opět krásně a příjemně využitelný. Dům byl původně postaven v roce 1899 a v roce 2011 zmodernizován a rozšířen. Díky tomu spojuje byt charakter starší budovy s moderním obytným komfortem. Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají výjimečný byt s individuálním půdorysem, prostorným venkovním prostorem a klidnou polohou. Zvláštnosti bytu: - Dvoustupňový byt rozložený na dvou podlažích - Přibližně 71 m² obytné plochy - Z toho cca 40 m² terasa s krásným výhledem (25 % obytné plochy) - Terasový povrch je momentálně renovován - Videointerkomunikační systém - Jedinečný půdorys se skvělým pocitem z bydlení - Půvabný obytný dům s historickým charakterem - Modernizováno a rozšířeno v roce 2011 - Klidná lokalita v Sinsheim-Hilsbach - Dobré spojení do Sinsheimu, k dálnici A6 a do okolních obcí Byt se nachází v části Hilsbach velkoměstské Sinsheim. Okolí je charakterizováno klidným bydlením a ustáleným sousedstvím. Obchody, školy, mateřské školy a zařízení pro každodenní potřeby jsou v řadové vzdálenosti. Vzdálenosti (přibližně): - Mateřská škola a základní škola v místě: několik minut - Autobusová zastávka: dosažitelná pěšky - Supermarkety a obchodní možnosti v Sinsheimu: cca 5–7 minut jízdy - Hlavní nádraží Sinsheim (Elsenz): cca 6–8 minut - Dálnice A6: cca 8 minut Velcí zaměstnavatelé a cíle dojíždění: - SAP Campus Walldorf: cca 20 km / cca 15 minut jízdy - Audi továrna v Neckarsulmu: cca 30 km / cca 20 minut - Centrum Heilbronnu: cca 34 km / cca 20–25 minut - Region Rýn-Neckar (Heidelberg/Mannheim): dobře dostupný po A6 Díky tomu je lokalita ideální pro dojíždějící, kteří preferují klidné bydlení mimo město. Další vybavení: - Vestavěná kuchyně - Videointerkomunikační systém - Střešní okna - Laminátová/dlaždicová podlaha - Koupelna se sprchovým vaničkou - Skříňový sklep + prádelna Poznámka k dotazu a prohlídce: V případě zájmu zašlete prosím kompletní poptávku se následujícími údaji: • Jméno a příjmení všech osob, které se nastěhují • Počet osob, které se nastěhují • Současné zaměstnání/zaměstnavatel • Požadovaný termín nastěhování • Současná bydlení (např. nájemník/vlastník) • Telefonní číslo pro případné dotazy Dále uveďte: • Zda chováte domácí zvířata (druh a počet, pojištění zajištěno) • Zda je nájem plně hrazen vlastními prostředky, nebo zda je myšlena náhradní platba ze strany úřadu/úřadu práce/sociální péče Poznámka k udávané ploše: Uvedená plocha je založena na čisté dispozici dle stavebního plánu. Skutečná obytná plocha podle vyhlášky o obytných plochách se může lišit. Pronájem probíhá jako 2+kk byt tak, jak byl viděn a prohlédnut. Na přesný výpočet obytné plochy se přejímá žádná záruka. — Footprint Vermögensverwaltung GmbH Badstr. 26 74072 Heilbronn Obchodní rejstřík: HRB 773745 Rejstříkový soud: Městský soud Stuttgart