Ansprechende(s) Ladenlokal/Geschäftsfläche/Büro in imposantem Architektenhaus im Herzen von Rheydt

Tato mimořádně atraktivní obchodní plocha přímo v centru města Mönchengladbach-Rheydt nabízí široké možnosti využití jako maloobchod, kancelář nebo ordinace. Podél zakřivené a prostorné okenní fasády máte ideální příležitost perfektně představit své zboží. Vstupní prostor je vnitřně i vně vybaven světlým mramorem. Okenní rámy jsou vyrobeny z kvalitního hliníku a leštěné nerezové oceli a vstupní dveře jsou celoprostě skleněné. Nemovitost byla v roce 1987 naplánována architektem s řadou detailů, velmi kvalitně a pro svou dobu výrazně napřed, a i dnes je možno říci, že patří k nejatraktivnějším budovám v celém centru. K lokálu náleží také další sklepní místnost pro uskladnění zboží apod., ke které se dostanete závitovou schodištěm. Dále se zde nachází toaleta s umyvadlem. V noci poskytují moderní nerezové rolety určitý ochranný prvek proti vloupání. Nemovitost se nachází přímo v centru města / pěší zóně Mönchengladbach-Rheydt. Centrum nabízí mnoho nákupních příležitostí, například hezké obchody a butiky, supermarkety, kadeřnictví, restaurace a kavárny. Díky optimální poloze v ose pohledu napříč ulicemi Hauptstraße / Harmoniestraße / Marktstraße máte výhodu pronajmout si dostupné komerční prostory a přitom být velmi blízko ostatních nákupních zón v Rheydtu. Veřejná parkovací garáž se nachází v bezprostřední blízkosti nemovitosti (cca 2–3 minuty pěšky). Celý prostor je vybaven šedými dlaždicemi z kameného feinkeramiky, případně je vstupní prostor obložen světlými mramorovými dlaždicemi. Dostatek zásuvek ve zdech je zajištěno. Na stropě si může nájemce umístit svítidla do zapuštěných elektrodráh. Všechny zdi jsou čerstvě zrenovované v bílé barvě. Veškeré uvedené ceny jsou uvedeny v eurech, bez příplatku zákonně platné DPH. Provozní náklady se považují za zálohové platby a účtují se ročně podle skutečné spotřeby (účtovací období od 01.07. do 30.06.).