Prodej bytu 2+1 45 m²

Na Václavce, Praha 5 - Smíchov
6 995 000 Kč
155 444 Kč/m²

Property details

Area
45 m²
Rooms
2+1
Bathrooms
N/A
Type
Byt
Listed
26.06.2026 12:04
Last checked
26.06.2026 12:04

Description

Byt s duší první republiky a potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ Některé byty zaujmou na první pohled luxusním vybavením. Jiné nabízejí něco mnohem vzácnějšího – možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. A právě takovou příležitost Vám nyní nabízíme. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt v osobním vlastnictví, situovaný v krásném prvorepublikovém domě s vlastním pozemkem a zahradou. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž představuje ideální příležitost pro ty, kteří nechtějí platit za kompromisy a raději si navrhnou dispozici, materiály i finální vzhled podle vlastního vkusu. V době, kdy je většina bytů na trhu po rekonstrukci provedené někým jiným, jde o stále vzácnější možnost. Samotný dům si zachoval svůj původní charakter a atmosféru. Vysoké stropy, velká špaletová okna a architektura typická pro první republiku vytvářejí prostředí, které moderní developerské projekty často neumí nabídnout. Další velkou výhodou je pozemek kolem domu se společnou zahradou, který dodává bydlení příjemný pocit soukromí a zeleně přímo ve městě. Byt nabízí dostatek prostoru pro realizaci moderního bydlení při zachování původního kouzla domu. Součástí prodeje je také sklepní kóje o výměře přibližně 5 m², která poskytne praktické úložné prostory. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí přibližně 4.000 Kč. Tato nabídka je určena především kupujícím, kteří dokáží ocenit potenciál nemovitosti a hledají dlouhodobou hodnotu. Rekonstrukci si můžete přizpůsobit vlastním potřebám, aniž byste museli bourat nedávno dokončené úpravy nebo dělat kompromisy s cizím vkusem. Právě proto považujeme tento byt za jednu z nejzajímavějších příležitostí v dané lokalitě. Kupní cena činí 6.995.000 Kč a zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu i provizi realitní kanceláře. Pokud hledáte byt s charakterem, v krásném domě, se zelení kolem a možností vytvořit si skutečný domov od základů, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme.

Location

Quick Info

Price 6 995 000 Kč
Area 45 m²
Price/m² 155 444 Kč/m²
Type Byt
Location Na Václavce, Praha 5 - Smíchov

Price history

Freshly listed

Listed today — be among the first to enquire.

Livability

OpenStreetMap contributors, within 600–1000 m

Mortgage estimate

/ month
Required income:

Estimate only. Czech banks require DSTI ≤ 45%.