Prodej nájemního domu, činžáku 171 m²

Investiční nebytové prostory s rozdělením na 7 jednotek Praha 8 plně obsazeno nájemci stabilní cashf Exkluzivně nabízíme k prodeji investiční nebytové prostory rozdělené na 7 jednotek k dlouhodobému pronájmu v lokalitě Praha 8. Soubor 3 nebytových jednotek je efektivně rozděleno na 7 samostatných ateliérů typu 4x 1+kk a 3x 2+kk, které jsou dlouhodobě pronajaty. Díky tomuto rozdělení dochází k optimalizaci výnosu a zároveň k rozložení rizika mezi více nájemců. Prostory jsou částečně po rekonstrukci a prodávají se včetně vybavení, což umožňuje novému majiteli okamžité převzetí provozu bez nutnosti dalších investic. Nemovitost je dlouhodobě obsazena, což zajišťuje stabilní cashflow od prvního dne. Hlavní benefity: rozdělení na více samostatných jednotek stabilní obsazenost a diverzifikace nájemců efektivní dispozice maximalizující výnos na m² možnost další optimalizace nájemného minimální potřeba okamžitých investic lokalita s dobrou dostupností do centra Nemovitost představuje ideální volbu pro investory hledající kombinaci pravidelného příjmu, diverzifikovaného portfolia nájemců a dalšího růstového potenciálu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle vlastních kritérií a případně přijmout vyšší cenovou nabídku na nemovitost.