Pronájem bytu 2+1 60 m²

Nabízíme k pronájmu světlý byt o užitné ploše 57 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, v ulici Čajkovského 13. Dispozici bytu tvoří samostatná kuchyň, koupelna a dva světlé obytné pokoje s příjemnou atmosférou a dostatkem denního světla. Byt je orientován do ulice a nabízí atmosféru typickou pro vinohradské bydlení. Díky praktickému uspořádání poskytuje komfortní prostor jak pro jednotlivce, tak pro pár, který hledá příjemné bydlení v širším centru města. Vstupní hala, dva samostatné pokoje a samostatná kuchyň včetně spotřebičů. • nájemní smlouva bude uzavřena s vlastníkem nemovitosti • celý dům prošel kompletní rekonstrukcí (nová střecha, rozvody, okna, fasáda a výtah – dokončeno 08/2026) • byt je orientován na východ • byt je k nastěhování od 1.7. 2026, prohlídky jsou možné po předchozí dohodě Dispozice a vybavení • Kuchyň vybavená veškerými spotřebiči včetně myčky nádobí, mikrovlnné trouby, lednice s mrazákem (230 l), vestavěné pečicí trouby a indukční varné desky. • Samostatná ložnice s pohodlnou dvoulůžkovou postelí a skříní PAX IKEA. • Samostatný obývací pokoj/pracovna. • Koupelna se sprchovým koutem, WC, umyvadlem a pračkou Samsung (9 kg). • Byt je situován do klidné jednosměrné ulice bez dopravního ruchu. • Sklep v 1. podzemním podlaží je dostupný po dohodě. • Nájemcům je k dispozici také zahrada ve vnitrobloku. • Internet lze zřídit prostřednictvím společností Vodafone nebo O2. Dopravní dostupnost Pouhých několik minut chůze od domu se nachází stanice metra A – Jiřího z Poděbrad, která zajišťuje rychlé spojení do centra města. Vinohrady nabízejí množství zeleně a příjemná místa k relaxaci, například Riegrovy sady nebo Havlíčkovy sady, které jsou ideální pro procházky i sportovní aktivity. Tato lokalita spojuje výhody bydlení v centru města s klidným a pohodlným prostředím. Cena pronájmu: 26 500 Kč/měsíc Kauce: 2× měsíční nájem (53 000 Kč) Minimální délka pronájmu je 1 rok. Majitel upřednostňuje dlouhodobý a stabilní nájem. Předchozí nájemce v bytě bydlel 7 let, poté byt prošel kompletní rekonstrukcí. Měsíční zálohy na služby: 1 550 Kč/měsíc – zahrnují odvoz odpadu, výtah, vodu, úklid společných prostor a společné osvětlení. Elektřina bude převedena na nájemce.