Haus mit Wohnung - 2 in 1 - OHNE PROVISION

Toto půvabné řadové středně velké rodinné bydlení zaujme prostorným uspořádáním, moderním vybavením a možností spojit dva samostatné obytné prostory v jedné nemovitosti. Je ideální pro rodiny, vícergenerační bydlení nebo jako kombinace vlastního bydlení a pronájmu. Dům disponuje udržovaným sklepem s dostatkem úložného prostoru, světlým a prostorným přízemím, modernizovaným patrem a podkrovním samostatným bytem s vlastní kuchyní a koupelnou. Vybavení: • Sklep: místnost pro koníčky/fitness, dvě skladovací místnosti, prádelna, vestavěný trezor • Přízemí: moderní kuchyň, promyšlené hostinské WC, prostorný obývací/jídelní kout s krbem, velmi velká dlažbou krytá terasa (snadná údržba, žádná péče o trávník) • 1. patro: tři nově upravené, prostorné pokoje, moderní koupelna • Podkroví: samostatný byt s vlastní kuchyní, vlastní koupelnou a odděleným obývacím prostorem • Flexibilní využití: vícergenerační dům, home office, hosté, au-pair nebo pronájem 800 m – základní škola, školka a dopolední zařízení 1000 m – gymnázium, střední škola a hlavní škola (2 busové zastávky) Dům se nachází v klidné a rodinami přátelské obytné čtvrti. Obchodní možnosti, školy, školky a městská hromadná doprava jsou snadno dostupné. Lokalita kombinuje příjemné ticho s dobrou dostupností do centra města (25 minut k Marienplatz) a s blízkou infrastrukturou/přírodou (20 minut k jezeru Starnbergersee a 5 minut do parku Forstenrieder).