Modernisiertes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage, Speicher und großem Grundstück

Modernizovaný rodinný dům s fotovoltaickou elektrárnou, úložištěm a velkým pozemkem K prodeji se nabízí kompletně zrenovovaný a udržovaný rodinný dům na prostorném pozemku o rozloze 711 m². S obytnou plochou přibližně 158 m² nabízí nemovitost dostatek prostoru pro rodiny, páry či vícegenerační bydlení a zaujme svou moderní technickou výbavou i vynikajícím stavem údržby. Rozvržení místností Přízemí • Prostorná kuchyně • Dva světlé a univerzálně využitelné pokoje (jeden pokoj s balkonem) • Koupelna se sprchou a bezbariérovou vanou • Samostatné hostinské WC Patro • Tři další pokoje, ideální jako ložnice, dětský pokoj, hostinský pokoj nebo pracovna • Koupelna se sprchou • Úložná místnost Sklep • Technická místnost (pro domácí spotřebiče) • Místnost pro topení • Úložná místnost • Další pokoj s různými možnostmi využití (například hobby, hostinský nebo pracovný pokoj) s přístupem do zahrady • Přímý přístup do garáže Modernizace a vybavení Nemovitost byla v uplynulých letech rozsáhle modernizována a energeticky vylepšena. Zvlášť stojí za zmínku výkonná 15-kWp fotovoltaická elektrárna s 10-kWh úložištěm elektrické energie, která umožňuje udržitelnou a úspornou dodávku energie. Pro elektromobily je již zřízena wallbox. Pro zvýšení komfortu bydlení zajišťují dvě klimatizace o výkonech 3,5 kW a 2,5 kW dodatečný komfort. Venkovní fasáda byla čerstvě natřena, zahradní plot obnoven či uveden do stavu a vnější prostory upraveny. Hlavní přednosti na první pohled • Rok výstavby 1961 (kompletně zrenovováno 2016–2018) • Rozloha pozemku: 711 m² • Obytná plocha: cca 158 m² • Celkem 5 pokojů v obytné části • Kuchyň • Koupelna se sprchou a bezbariérovou vanou • Hostinské WC • Druhá koupelna se sprchou • Elektricky ovládané žaluzie • Celý sklep s další místností • Technická místnost, místnost pro topení a úložný prostor • Garáž s přímým přístupem do domu • Prostorná zahrada Modernizace 2023 • Upravený zahradní plot (2024) • Nová střecha na kůlně 2024 • 15-kWp fotovoltaická elektrárna (2024) • 10-kWh úložiště elektrické energie (2024) • Wallbox pro elektromobily (2024) 2025 • Klimatizace (3,5 kW a 2,5 kW) (2025) • Nově natřená venkovní fasáda (2025) • Udržované vnější prostory (2025) Ropné topení s výrobou teplé vody pomocí solární termie (2018) Rozlehlá zahrada nabízí dostatek místa pro rodiny, volnočasové aktivity a odpočinek uprostřed přírody. Díky kombinaci prostornosti, moderní energetické techniky a průběžných modernizací se tato nemovitost představuje jako atraktivní domov s perspektivou do budoucna. Nemovitost se nachází v oblasti 72181 Starzach-Bierlingen. Poznámka pro zájemce o koupi Prodej probíhá soukromě a bez provize. Kupující neplatí žádné makléřské poplatky. Termíny prohlídek jsou sjednávány výhradně po předložení potvrzení o financování nebo odpovídajícího dokladu o finančních prostředcích. Prosíme o pochopení, že toto opatření je ve prospěch všech zúčastněných. Makléřské dotazy nejsou výslovně vítány. Prosím, zdržte se žádostí o zprostředkování či marketing nemovitosti. Dům se nachází ve Starzachu. Jeho poloha nabízí dobré spojení s okolní infrastrukturou a pokrývá potřeby každodenního života.