Eigentumswohnung mit Wintergarten, 2 Stellplätze, 1 gr. Garage, Garten in Bestlage Remscheid-Lennep

Domov uvnitř domu v prestižní lokalitě Remscheid-Lennep Čerstvě zrekonstruovaný byt ve vlastnictví v přízemí s zimní zahradou, rozlehlou zahradou (450 m²), garáží a dvěma parkovacími místy, o rozloze 135 m² – soukromý prodej, bez makléřské provize Kupní cena: 330.000 € Hledáte byt ve vlastnictví, který se cítí jako vlastní dům? Pak byste měli využít této vzácné příležitosti. V pečlivě udržovaném trojrodinném domě na vás čeká tento prostorný přízemní byt s přibližně 135 m² obytné plochy, vysoce kvalitně zrekonstruovanou zimní zahradou, velkou slunnou terasou a výjimečně rozlehlou zahradou určenou pro výlučné užívání. Byt byl kompletně zrekonstruován. Pouze za posledních několik měsíců bylo investováno kolem 40.000 €, aby vaše nové bydlení bylo v prvotřídním a téměř ihned k nastěhování připraveném stavu. Vaše výhody: • Soukromý prodej – žádná makléřská provize • Čerstvá rekonstrukce • Vysoce kvalitně zrekonstruovaná zimní zahrada • Rozlehlá zahrada pro výlučné užívání • Velká slunná terasa • Pocit domu uvnitř domu • Bydlení téměř jen na jedné úrovni • Garáž s novými dveřmi + 2 venkovní parkovací místa • Přístup z garáže do bytu – ideální pro nákupy • Pouze tři bytové jednotky Velké okenní plochy zajišťují světlé, přívětivé místnosti. Zimní zahrada harmonicky propojuje obytný prostor se zahradou a vytváří tak jedinečnou atmosféru bydlení. Díky prostorné terase zůstává zahrada navzdory své velikosti příjemně nenáročná na údržbu. Byt je ideální pro rodiny, páry i pro ty, kteří již přemýšlejí o budoucnosti a ocení pohodlné bydlení na jedné úrovni. Prvotřídní lokalita: Byt se nachází v Alt-Hackenbergu, jedné z nejoblíbenějších lokalit Remscheid-Lennep. Autobusové zastávky, školy, školky, lékaři, lékárny a obchody jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Jen několik minut odtud se nachází známý rekreační a saunový ráj H2O, sportoviště, historické centrum Lennepu i překrásné pěší a cyklistické stezky okolo Wuppertalsperre. Vybavení: • 135 m² obytné plochy • 1 obývací pokoj • 1 zimní zahrada • 1 ložnice • 1 pokoj pro děti/pracovní pokoj • 1 koupelna • 1 hostinská toaleta • 1 rekreační místnost s dostatkem denního světla • Kvalitní vnitřní dřevěné dveře • Vestavěná skříň • Plastová okna s izolačním zasklením, čerstvě prověřena a udržována • Centrální olejové topení značky Viessmann Důležité informace: Zahrada ještě nebyla nedávno pokosená. Fotografie zahrady pocházejí z minulého roku a ukazují udržovaný stav. Před předáním bude zahrada samozřejmě kompletně upravena. V rekreační místnosti byla vodní škoda již odborně odstraněna. Poslední omítkové a dokončovací práce budou během příštích šesti týdnů realizovány certifikovanou firmou na náklady vlastníka. Byt bude předán kompletně dokončený. Prodej probíhá výhradně z důvodu mého přesunu trvalého bydliště do Wuppertalu. Domluvte si nyní termín prohlídky! Přízemní byty s duchem domu, velkou zahradou a v této lokalitě se v Remscheid-Lennep nabízejí jen zřídka. Těším se na váš telefonát. Jens Knör mobil 0172 / 397 67 30 Soukromý prodej – bez makléřské provize Lokalita – Bydlení v jedné z nejžádanějších oblastí Remscheid-Lennep Vítejte na Hackenbergu – v jedné z nejoblíbenějších lokalit Remscheid-Lennep. Zde bydlíte v klidné, upravené čtvrti s bohatou zelení a současně se můžete těšit z vynikající infrastruktury. Historické centrum Lennepu, obchody, lékaři, lékárny, školky a školy jsou dosažitelné během pár minut chůze. Zvláštní lákadlo představuje bezprostřední blízkost k rekreačnímu a sportovnímu centru Hackenberg s daleko známým koupalištěm a saunami H2O, moderními sportovišti a četnými volnočasovými aktivitami. Pro milovníky přírody začínají pěší a cyklistické stezky prakticky hned u vašich dveří – idylická Wupper-Talsperre zve ke společným procházkám, cyklistickým výletům a odpočinku v Bergischen Land. Dopravní spojení rovněž nesklame: Díky blízkosti dálnice A1 se rychle a pohodlně dostanete do Kolína, Düsseldorfu, Wuppertalu a Porúří. Současně si zde užijete klid vyspělé rezidenční čtvrti s vysokou kvalitou života – kombinace, kterou v Remscheid-Lennep najdete jen zřídka. Stručně řečeno: Jedná se o lokalitu, která ideálně spojuje bydlení v blízkosti přírody, vynikající infrastrukturu a vysokou volnočasovou hodnotu – perfektní volba pro rodiny, páry i všechny, kdo si cení kvality života.